QUINTA OLIVEIRA BIOLÓGICA – 10,6 HA – 2 CASAS

No coração da Beira Baixa, no concelho de Idanha-a-Nova, a cerca de 400 metros de altitude, com vistas para a Serra da Gardunha, Serra da Estrela, Serra da Malcata e para Monsanto.

Quinta com 10,6 hectares, cerca de 250 oliveiras, muitas delas centenárias, em produção, com produção de azeite na própria propriedade.

O terreno apresenta declives suaves, diferentes zonas delimitadas por muros de pedra seca e vários afloramentos graníticos característicos da região.

A propriedade inclui duas casas, ambas legalizadas:

Casa principal – 144 m²

2 quartos

1 casa de banho

cozinha com lareira

grande varanda com vidros térmicos

recuperador de calor a lenha

A orientação Este/Sul/Oeste da varanda permite aproveitar o sol durante todo o dia. As paredes espessas e a utilização da varanda como zona de transição térmica permitem manter a casa fresca no verão, sendo utilizada sem ar condicionado.

Segunda casa – 452 m²

4 quartos no total

2 casas de banho

cozinha

grande garagem

acesso exterior à zona sob a cobertura

A quinta está totalmente vedada, com acessos largos e portões de duas folhas, permitindo a entrada de veículos de grandes dimensões.

Dispõe ainda de:

furo com cerca de 90 m

tanque

área de armazenamento

área de aproximadamente 2.000 m² para galinhas

sistema de biogás

tratamento de águas cinzentas

várias árvores de fruto

A propriedade possui uma importante infraestrutura agrícola e diversos equipamentos, cujo inventário poderá ser apresentado a interessados.

Durante os meus 11 anos de atividade profissional no setor do turismo, cheguei a desenvolver a ideia de um pequeno projeto de glamping integrado no olival, projeto que não chegou a ser realizado e que poderá ser adaptado ou reinventado pelo futuro proprietário.

Na sequência de uma separação, decidi virar uma página e iniciar uma nova aventura.

Uma nova aventura para mim. Talvez o início de uma nova história para si.

Preço inicial: 430 000 €

O valor inclui a propriedade, as duas casas e as instalações fixas. Equipamentos e maquinaria agrícola não incluídos, podendo ser negociados separadamente.

Uma condição específica relativa ao acesso temporário a determinados equipamentos pessoais após a venda deverá ser definida no ato de compra e venda.