Oportunidade de investimento no centro da Vila da Vermelha

Moradia/ Prédio com dois andares e áreas generosas, localizado no centro da típica aldeia da Vermelha, junto a comércio local e serviços, ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento.

O imóvel é para reconstruir ( não elegível para crédito habitação 100%) composto por duas habitações independentes, com entradas distintas, inseridas num único artigo matricial. Existe viabilidade de constituição em propriedade horizontal, permitindo a criação de dois apartamentos autónomos.

Conta com uma área privativa total de 175 m², distribuída entre rés-do-chão e primeiro andar, dispondo ainda de:
- Sótão com área bastante interessante e potencial de aproveitamento
- Pátio com cerca de 30 m², ideal para espaço exterior privado

Um dos pisos encontra-se em bom estado de conservação, estando previstas apenas obras de remodelação/melhoria estimadas em cerca de 10
000 €.
O outro andar ( r/c ) encontra se em bruto ( alvenaria) , não dispondo de condições de habitabilidade .
Pontos fortes:
- Localização privilegiada, a cerca de 20 minutos das Caldas da Rainha e 45 minutos de Lisboa
- Possibilidade de criar dois apartamentos independentes, para habitação própria ou rentabilização
- Excelente área de construção e grande potencial de valorização

Ideal para investidores ou projeto de habitação multifamiliar

Uma oportunidade rara para quem procura espaço, centralidade e potencial de rendimen