Oportunidade! Moradia 500m Praia Areal - Lourinhã

Moradia inserida em condomínio com vista de mar, e com área útil de 179 m2.

Possui 4 quartos, 4 casas de banho (2 suites) e tem acesso à piscina e jardim comuns.

As divisões estão distribuidas por 4 pisos, e a moradia situada junto do cordão dunar protegido da Praia do Areal (Lourinhã).

A 50 minutos do Aeroporto de Lisboa e com acesso direto pedonal para as dunas de areia da praia do Areal. Dista de:

Cidade da Lourinhã (3 km)

Cidade de Torres Vedras (23 km)

Cidade de Caldas da Rainha (34 km)

Cidade de Lisboa (72 km)

Localizada na Areia Branca, Lourinhã, esta fantástica moradia encontra-se muito próxima de comércio e serviços.

A vila é composta por:

No piso R/C existe um portão de entrada automático com entrada para 2 boxes de garagem que estão ligados entre si, com uma área aproximada total de 40 m2.

No R/C existe também um quarto duplo com casa de banho independente, e acesso a um terraço privativo.

Através das escadas interiores, entra-se no primeiro piso para um grande e luminoso hall de entrada. Há uma enorme sala de estar (44 m2) com lareira equipada com recuperador de calor, onde temos acesso ao terraço privado da casa e por este ao jardim e piscina do condomínio.

A cozinha (15 m2) tem despensa com muito espaço de armazenamento, armários em madeira clara, ampla bancada de granito rosa, e está equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico com congelador vertical, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e caldeira a gás para aquecimento central. Há também uma casa de banho neste piso.

Ao chegar ao 2º andar através de bonitas escadas em madeira, existem 3 quartos, um dos quais suite com varanda independente, vista mar e closet. Um dos dois quartos virado a Sul também possui uma ótima varanda independente com vista soalheira para o jardim e piscina. As divisões têm aquecimento central (inclusive nas casas de banho) e existe também um sistema de aspiração central.

Este piso permite a todos beneficiar de vistas fantásticas das praias do Areal e da Areia Branca viradas a Norte, assim como do lindo jardim e piscina virados a Sul e muito bem abrigados pelo próprio edifício. Neste piso existe também uma casa de banho independente, com banheira de hidromassagem.

Por último, podemos encontrar no terceiro piso mais uma área aberta com 27 m2 e com 2 varandas tipo solário com uma vista espetacular. Esta área pode ser utilizada como sala de tv, escritório ou ginásio.

A casa no total tem 2 pátios, 3 varandas e 2 solários.

Dispõe ainda de janelas em PVC com vidros duplos, pré-instalação de som ambiente em toda a casa e persianas em todas as janelas.

Importante: Não Desejo ser contactada por profissionais e agentes, Venda apenas de particular a particular. Por favor respeitem.

English

House inserted in a condominium with sea view, and with a floor area of 179 m2.
It has 4 bedrooms, 4 bathrooms (2 suites) and has access to the communal pool and garden.
The rooms are distributed over 4 floors, and the house is located next to the protected dune area of Praia do Areal (Lourinhã).

50 minutes from Lisbon Airport and with direct pedestrian access to the sand dunes of Areal beach. Distance from:
City of Lourinhã (3 km)
City of Torres Vedras (23 km)
City of Caldas da Rainha (34 km)
City of Lisbon (72 km)
Located in Areia Branca, Lourinhã, this fantastic villa is very close to shops and services.

The village is made up of:
On the ground floor there is an automatic entrance gate with entrance to 2 garage boxes that are connected to each other, with an approximate total area of 40 m2. On the ground floor there is also a double bedroom with an independent bathroom, and access to a private terrace.

Through the interior stairs, you enter the first floor to a large and bright entrance hall. There is a huge living room (44 m2) with a fireplace equipped with a stove, where we have access to the private terrace of the house and through this to the garden and swimming pool of the condominium.The kitchen (15 m2) has a pantry with plenty of storage space, light wood cupboards, large pink granite worktops, and is equipped with a gas hob, electric oven, microwave, fridge with upright freezer, washing machine crockery, washing machine and gas boiler for central heating. There is also a bathroom on this floor.

Upon reaching the 2nd floor through beautiful wooden stairs, there are 3 bedrooms, one of which is a suite with an independent balcony, sea view and closet. One of the two south-facing bedrooms also has a great independent balcony with sunny views of the garden and pool. The rooms have central heating (including the bathrooms) and there is also a central vacuum system. This floor allows everyone to benefit from fantastic views of the beaches of Areal and Areia Branca facing north, as well as the beautiful garden and pool facing south and very well sheltered by the building itself. On this floor there is also an independent bathroom with a hydromassage bath.

Finally, on the third floor we can find another open area with 27 m2 and 2 solarium-type balconies with a spectacular view. This area can be used as a TV room, office or gym
The house in total has 2 patios, 3 verandas, and 2 solariums.

It also has PVC windows with double glazing, pre-installation of ambient sound throughout the house and shutters on all windows.

Important: I do not wish to be contacted by professionals and agents, I sell only privately. Please respect.