Descubra o potencial desta moradia T2 geminada, situada na vibrante vila de Ermidas-Sado. Esta localidade está em franca expansão, impulsionada pelo forte dinamismo industrial e pelo fluxo de trabalho da zona de Sines.



Inserida num generoso lote de terreno com 415 m², a propriedade conta com uma área total de construção de 113 m².



Características Principais:



Habitação (70 m²): A moradia principal oferece 70 m² de área útil, bem distribuídos.



Anexos (43 m²): A restante área de construção divide-se entre uma prática garagem e uma fantástica cozinha alentejana tradicional, equipada com lareira de chão, ideal para convívios e refeições autênticas.



Espaço Exterior: O terreno é um dos grandes trunfos deste imóvel, oferecendo:



Diversas árvores de fruta;



Um furo de água próprio, garantindo total autonomia para rega e usos exteriores;



Galinheiros prontos e adaptados para a criação de aves de capoeira.



Localização e Comodidades:



Ermidas-Sado não é apenas um dormitório; é uma vila com vida própria e todas as infraestruturas necessárias. A moradia situa-se numa zona estratégica que combina tranquilidade com conveniência:



Acessos: Acesso imediato à IC1, colocando-o a apenas 39,5 km de Sines e das suas praias.



Serviços Locais: A vila dispõe de escolas (facilitando a vida familiar) e comércio variado (supermercados, cafés, lojas).



Economia Local: É em Ermidas que está instalada a conhecida Fábrica do Bacalhau, uma das maiores empregadoras locais, o que demonstra a vitalidade económica da região.



Esta é a oportunidade perfeita para quem procura a qualidade de vida alentejana, com espaço para uma pequena horta e criação de animais, sem abdicar da proximidade a um importante polo de emprego e de todos os serviços essenciais.



Resumo:



Tipologia: T2



Tipo: Moradia Geminada



Localização: Ermidas-Sado



Área do Lote: 415 m²



Área de Construção: 113 m²



Área Útil: 70 m²



Anexos: Garagem + Cozinha Alentejana



Terreno: Furo de Água, Árvores de Fruta, Galinheiros



Proximidade: IC1, 39,5 km de Sines



Comodidades: Escolas, Comércio, Fábrica (emprego)



Ideal para habitação própria ou para investimento numa zona de elevada procura.



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Categoria Energética: E