Apresentamos este encantador prédio de dois pisos, atualmente em funcionamento como Alojamento Local, situado na zona histórica de Setúbal, a poucos passos do pitoresco Miradouro de São Sebastião. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de charme tradicional e potencial de rentabilidade, ideal para investidores ou para quem procura uma residência com características únicas.

Características do Imóvel:

Dois apartamentos independentes, um T1 DUPLEX e um T0, proporcionando flexibilidade para habitação própria, arrendamento de longa duração ou exploração turística.

Design interior inspirado no ambiente náutico, conferindo um ambiente acolhedor e distinto.

Localização Privilegiada:

Situado numa das zonas mais emblemáticas de Setúbal, o imóvel beneficia da proximidade ao Miradouro de São Sebastião, conhecido pelas suas vistas deslumbrantes sobre o rio Sado, a península de Tróia e a Serra da Arrábida. A envolvente é rica em história e cultura, com ruas calcetadas, edifícios históricos e uma vibrante vida local. A poucos minutos a pé, encontra-se a Avenida Luísa Todi, repleta de restaurantes, cafés e comércio tradicional.

Potencial de Rentabilidade:

Atualmente explorado como Alojamento Local, o imóvel apresenta uma excelente taxa de ocupação, beneficiando da crescente procura turística por Setúbal. A cidade tem-se afirmado como um destino de eleição, graças às suas praias paradisíacas, gastronomia de excelência e proximidade a Lisboa. Investir neste imóvel é garantir uma fonte de rendimento estável e com potencial de valorização.

Vantagens de Adquirir Este Imóvel:

Localização estratégica no centro histórico, com fácil acesso a pontos turísticos e serviços.

Imóvel versátil, adaptável às necessidades do comprador.

Potencial de valorização, inserido numa zona em constante desenvolvimento e valorização imobiliária.

Pronto a habitar ou explorar, sem necessidade de grandes intervenções.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, com história, charme e um elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este prédio tem para oferecer!