Oportunidade de Investimento no Centro de Alguber, Concelho de Cadaval.

Com uma área total de 140m² (70m² + 70m² por piso), esta moradia transformada em T2 (2 quartos, um deles interior, sala comum com cozinha integrada e casa de banho) está a apenas 1h de Lisboa, muito perto das Caldas da Rainha e de Rio Maior.

Acessos Rodoviários Estratégicos:
Excelente conectividade: A vila conta com ligações rápidas e fáceis aos eixos da A1 (nó de Aveiras ou Santarém) e da A8 (nó do Bombarral ou Campelos).

Proximidade: Permite uma deslocação fluida tanto para a capital como para as principais cidades da região do Oeste.

Praias mais próximas: Foz do Arelho: 31 min; S. Martinho do Porto: 37 min; Baleal: 38 min e Nazaré: 45 min

Comércio e Serviços Locais:
Localizada mesmo no coração da vila de Alguber, inserida numa zona tranquila e de fácil acesso.
Pode fazer o seu dia a dia a pé, com comércio local, cafés, minimercado, serviços essenciais e transportes públicos nas proximidades.

Potencial do Imóvel:
Dispõe de logradouro a tardoz, ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou espaço exterior personalizado.

Imóvel a necessitar de renovação com excelente potencial para:
Habitação própria
Casa de férias
Investimento
Atualmente classificada como arrecadação/armazém, é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa localização central.

Vantagem Técnica Pronta:
Já tem ligações de eletricidade e água prontas, o que permite avançar com os contratos de fornecimento sem obras complexas de ramal e evita taxas de nova instalação ou pedidos de viabilidade às redes públicas.

Ideal para investidores do imobiliário ou capitais próprios.

*Sem licença de habitação e sem possibilidade de recurso de empréstimo bancário.