Excelente terreno urbano com forma regular de 2.400 m2 com cerca de 60 m de frente.

Localizado numa zona tranquila permite um rápido acesso a vários pontos de interesse como a sede de concelho em Ovar (7 km), Santa Maria da Feira (5 Km) ou Praia do Furadouro (10 km) e acesso às seguintes autoestradas: A29, A47 e A1.

De acordo com o PDM da Câmara de Ovar trata-se de um Espaço Urbano de Baixa Intensidade que de acordo com o Artigo 87.º e 88º do PDM:

"Artigo 87º

2 - Nos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovida a multifuncionalidade, sendo os usos dominantes os de habitação, comércio e serviços e complementares os de equipamentos de utilização coletiva, empreendimentos turísticos e de restauração e bebidas.

3 - Admitem-se, ainda, como compatíveis outros usos, nomeadamente, estabelecimentos industriais do tipo 3.

Artigo 88.º

Regime de edificabilidade

Nestas áreas o regime de edificabilidade é o seguinte:

a) Índice máximo de ocupação do solo: 50 %;

b) Índice máximo de utilização do solo: 0,6;

c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 70 %;

d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;

e) Altura máxima da fachada: 7,5 m."

Venha conhecer!

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