LER ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO.

Oportunidade de negócio! Venda realizada diretamente pelo proprietário. Não tenho interesse em contratos com imobiliárias nem responderei a propostas nesse sentido.

O valor apresentado refere-se a dois terrenos e não venderei separadamente.

Tratam-se de 2 parcelas de terreno numa zona de médio declive, sendo uma propriedade urbana e outra rústica, com a área total conjunta de 1.480 m2, localizadas frente-a-frente e separadas por estrada pública municipal. Localizam-se à entrada e na zona mais elevada da aldeia de Sentieiras, com uma fantástica vista altaneira, virada a nascente para paisagem florestal e toda a restante para a aldeia, avistando-se defronte e ali perto a vila de Sardoal, fica a apenas 10 minutos do centro urbano de Abrantes e respetivas áreas de comércio e serviços.

A parcela urbana possui a área total de 820m2, cujo terreno é composto de 3 chãos com sensivelmente de entre 6mt/8mt largura e 38mt/45mt comprimento. Compreende uma área rústica/hortícola de 660m2 contendo 11 oliveiras e 2 árvores de fruto (figueira e macieira) e ainda as ruínas de uma casa composta de rés-do-chão e loja com área total de 106 m2, junto a estrada asfaltada (em médio declive).

A parcela rústica tem uma área de 960 m2, sendo uma língua de terreno de médio a elevado declive, possuindo sensivelmente entre 20/25mt de largura e 50/60mt de extensão, contendo algumas árvores (azinheiras, pinheiros bravos, macieira) e arbustos. Está situada entre 2 estradas públicas alcatroadas: a da entrada principal na aldeia de Sentieiras com seguimento para Sardoal, e a de ligação entre Alferrarede e Carvalhal. É paralela e sobranceira à primeira parcela.

Nenhuma das parcelas possui pontos de água nem ligações de saneamento, água ou eletricidade.