Pavilhão Industrial e Logístico em Torres Novas - 24.880 m² junto à A1, A23 e A13

Preço: 2.850.000 €

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONECTIVIDADE
Este imóvel representa uma oportunidade estratégica no coração logístico de Portugal. Localizada numa das principais avenidas da Zona Industrial de Torres Novas, esta instalação beneficia de ligação direta aos eixos rodoviários fundamentais: A1, A23 e A13. Esta localização privilegiada facilita o acesso rápido a Lisboa, Porto, ao interior do país e a Espanha, otimizando custos de transporte e distribuição.

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO E DISTRIBUIÇÃO
A propriedade consiste numa instalação industrial de dois pisos, inserida num lote de terreno de dimensões excecionais, totalmente vedada e com logradouro em toda a sua envolvente:
- Piso Térreo: Composto por uma ampla zona de produção e armazém, área administrativa com receção e gabinetes, além de instalações sanitárias, balneários e refeitório.
- Primeiro Andar: Integra vários gabinetes, instalações sanitárias, uma zona de exposição e um bar.
- Funcionalidade: O edifício possui dois acessos distintos, sendo um pela entrada principal e outro pela zona operacional do armazém. No exterior, junto ao armazém, o piso é em betão para facilitar cargas, existindo ainda um telheiro para estacionamento na frente do imóvel.

ÁREAS E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
- Área do Terreno: 24.880 m².
- Área Útil: 12.056 m².
- Ano de Construção: 1988.
- Certificado Energético: Isento.
- Número de Pisos: 2.
- Casas de Banho: 11.
- Divisões: 13.

INFRAESTRUTURA E POTENCIAL
A região de Torres Novas distingue-se pela sua forte tradição industrial e ambiente empresarial dinâmico. Com infraestruturas preparadas para veículos pesados e um terreno livre de grandes dimensões, este ativo é extremamente versátil. É a solução ideal para empresas que procuram expandir operações de logística, centros de e-commerce, oficinas ou unidades de produção com máxima eficiência.

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