Prédio / 2 Apartamentos T2 / Centro da Cidade de Leiria

Descrição do imóvel:

Prédio com 2 pisos independentes, rés-do-chão de tipologia T2 e primeiro andar de tipologia T2 duplex. Localização privilegiada, no centro da cidade de Leiria. Enorme potencial de retorno de investimento.

Localização e envolvente:

Situado no centro da cidade de Leiria, junto à Avenida Marquês de Pombal. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, gelatarias, bares, pastelarias, livrarias, farmácias, parqueamento público) e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

"Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"

Principais características:

- 2 apartamentos com entradas independentes

- Rés-do-chão de tipologia T2, remodelado

- 1.º andar de tipologia T2 duplex

- Cozinha equipada

- Centro da cidade de Leiria

Rés-do-Chão:

- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico)

- Sala ampla

- 2 Quartos

- 1 WC completo

- remodelado

- piso flutuante

- janelas oscilobatentes

Primeiro Andar:

- Cozinha equipada (fogão, exaustor, esquentador, frigorífico)

- Sala em open space

- 2 Quartos

- 1 WC completo

- 1 WC serviço

- Roupeiros embutidos

- Salamandra

- Varanda

- Sotão amplo com janela velux

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área total do terreno: 63,3500 m² 

- Área de implantação do edifício: 63,3500 m²

- Área bruta privativa total: 139,5000 m²

- Área do terreno integrante das fracções: 0,0000 m²

Outros valores:

- Valor do IMI: 155€ (anual)

- VPT: 51.960,00€

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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

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Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.