Vendem-se duas moradias compostas por 10 frações habitacionais, localizadas no Bairro da Serra da Luz.

O imóvel encontra-se atualmente com 9 das 10 frações arrendadas, gerando um rendimento anual de aproximadamente 26.000€.

Distribuição atual:
• 1 fração com arrendamento vitalício;
• 8 frações com contratos a prazo;
• 1 fração devoluta, totalmente renovada e pronta a arrendar.

Recentemente foram realizadas obras de reabilitação integral em duas frações, bem como a renovação total da cobertura (telhado), reduzindo significativamente a necessidade de investimento futuro.

Existe já acordo celebrado com um dos inquilinos para atualização da renda para 600€/mês. Adicionalmente, a fração devoluta apresenta um potencial de arrendamento na ordem dos 700€/mês.

Com estas duas situações concretizadas, o rendimento anual estimado ascende a cerca de 38.000€.

Vão ser comunicadas não renovações aos restantes contratos de arrendamento a prazo, permitindo uma futura atualização para valores de mercado. Após a sua substituição por novos arrendamentos, o rendimento anual potencial poderá ser superior a 60.000€.

Trata-se de uma oportunidade de investimento com rendimento imediato, potencial de valorização significativo e margem clara para aumento de rentabilidade a curto e médio prazo.

Mais informações disponíveis mediante contacto.