Prédio no coração de Viana do Castelo, composto por espaço comercial no rés-do-chão e apartamento T1 duplex no 1.º andar.



O espaço comercial encontra-se arrendado, garantindo rendimento imediato, enquanto o apartamento está devoluto, pronto a habitar ou a rentabilizar.



O apartamento dispõe de sala, quarto, cozinha equipada e duas casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade numa localização central.



Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, beneficiando de uma localização privilegiada no centro da cidade.



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Categoria Energética: F

Building in the heart of Viana do Castelo, consisting of commercial space on the ground floor and 1 bedroom duplex flat on the 1st floor.



The commercial space is rented, guaranteeing immediate income, while the flat is vacant, ready to move in or monetise.



The flat has a living room, bedroom, equipped kitchen and two bathrooms, offering comfort and functionality in a central location.



An excellent opportunity, both for own housing and for investment, benefiting from a privileged location in the city centre.



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Energy Rating: F