OPORTUNIDADE ÚNICA EM PEGO - ABRANTES



Apresentamos um imóvel versátil e altamente rentável, ideal para investidores ou empresários que pretendam viver e trabalhar no mesmo espaço.



Localização estratégica em Pego, a apenas 7 km de Abrantes, com excelente acessibilidade pela EN118 e proximidade à mítica Estrada Nacional 2.



RÉS-DO-CHÃO - RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO



Pronto a abrir - sem necessidade de investimento adicional



Restaurante/café/bar com 2 salas climatizadas

Capacidade para 120 lugares sentados

Uma das salas com lareira (ambiente acolhedor)

Cozinha profissional totalmente equipada e recente

Equipamentos e mobiliário incluídos

Espaço moderno, alvo de remodelações constantes



Ideal para:

Restaurante

Café/Bar

Supermercado ou outro tipo de comércio



1º ANDAR - APARTAMENTO T4 COM TERRAÇO



Perfeito para habitação própria ou rendimento



Espaçoso T4

Excelente exposição e conforto

Terraço privativo

SOTÃO AMPLO

Ocupa toda a área do prédio

Potencial para:

Arrumos

Escritório

Ginásio

Quartos adicionais

EXTRA



Possibilidade de aquisição de garagem anexa



INVESTIMENTO SEGURO

Potencial de rentabilidade superior a 7%

Possibilidade de exploração conjunta ou arrendamento separado

Imóvel com dupla fonte de rendimento

LOCALIZAÇÃO & ENVOLVENTE



Situado no Pego, junto ao Rio Tejo, numa região com forte procura turística:



Praias fluviais

Turismo de natureza

Gastronomia reconhecida

A apenas 1h30 de Lisboa

Categoria Energética: A