Prédio em Propriedade Total com 4 Frações T0 | Carvoeiro | Alojamento Local | Yield 6,6%







Ativo imobiliário localizado no Carvoeiro, Concelho de Lagoa, no Algarve, a aproximadamente 100 metros da praia, inserido numa das zonas com maior procura turística da região.



O imóvel encontra-se em propriedade total e é composto por 4 frações de tipologia T0, atualmente em exploração como Alojamento Local, com operação estabilizada e histórico comprovado de um excelente desempenho.



Principais indicadores:



· Rentabilidade bruta anual: 6,6% (último exercício)



· Ativo em pleno funcionamento



· Totalmente remodelado (intervenção integral recente)



· Unidades vendidas equipadas e mobiladas (modelo 'chave na mão')



Características das frações:



· Ar condicionado instalado



· Cozinhas totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos



· Layout funcional e otimizado para short-term rental



· Padrão contemporâneo pós-remodelação



Numa localização premium, a curta distância pedonal da praia e de toda a oferta comercial e restauração, conta com uma elevada taxa de ocupação e forte atratividade junto do mercado turístico nacional e internacional.



Trata-se de um investimento com cash-flow ativo, risco operacional reduzido (ativo já em exploração) e potencial de valorização associado à escassez de produto em localização central e costeira.



Sessão de fotos profissional em breve.

Categoria Energética: D

Building in Total Ownership with 4 Fractions T0 | Carvoeiro | Local Accommodation | Yield 6.6%



Real estate asset located in Carvoeiro, Municipality of Lagoa, in the Algarve, approximately 100 meters from the beach, inserted in one of the areas with the highest tourist demand in the region.



The property is in full ownership and consists of 4 fractions of type T0, currently in operation as Local Accommodation, with stabilised operation and proven track record of excellent performance.



Key indicators:



· Annual gross return: 6.6% (last financial year)



· Fully functioning asset



· Completely refurbished (recent full intervention)



· Units sold equipped and furnished ('turnkey' model)



Characteristics of the fractions:



· Air conditioning installed



· Fully equipped kitchens with all appliances



· Functional layout optimised for short-term rental



· Post-remodelling contemporary standard



In a premium location, within walking distance of the beach and all the commercial and restaurant offer, it has a high occupancy rate and strong attractiveness to the national and international tourist market.



It is an investment with active cash-flow, reduced operational risk (asset already in operation) and potential for appreciation associated with the scarcity of product in a central and coastal location.



Professional photo shoot coming soon.

Energy Rating: D