Composição: Prédio urbano composto de casa de rés do chão totalmente amplo destinado a comércio e 1º andar com 7 divisões destinado a habitação, sito na Rua Dom João I, nº78, Matosinhos. O rés do chão do prédio corresponde a uma área coberta de 230 m2, totalmente ampla, com acesso ao terraço constante no primeiro andar. O 1º andar, afeto a habitação, tem uma área de 110 m2, com acesso ao logradouro. O prédio possui uma largura de 7 metros e uma profundidade de 35 metros.
Área do Terreno: 230m2
Área de implantação do edifício: 230m2
Área bruta de construção: 460m2
Área bruta privativa: 454m2
O prédio supra situa-se num dos principais centros urbanos do concelho de Matosinhos (Matosinhos Sul), junto à principal paragem do metro, de serviços essenciais para a vida quotidiana familiar, a 500 metros da praia, entre outras regalias existentes.
A composição do prédio poderá ser alterada no sentido de poder aumentar o volume de construção (existente), designadamente ao nível da cércea, criando, assim, unidades de alojamento/fogos autónomos, potenciando a área de construção e rentabilidade económica do edifício.