Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T3
Área útil: 222 m²
Certificado Energético: Isento
Área bruta: 222 m²
Descrição
Prédio em propriedade Total- Rés do chão e 1º andar, com o total de 6 divisões e casa anexa com 3 divisões e 1anexo integrado em área total de 547,00m2 de logradouro, licenciável, para projeto de habitação, com área total de 222 m2 de construção e legível, para projeto de melhorias e/ou de ampliação.Este é um imóvel que manifesta um cuidado estrutural, a recuperar e, apresenta um elevado nível de rentabilidade de investimento.Já imaginou reconstruir a sua moradia?O seu prédio de investimento? Sendo um Bloco de habitação com acesso pela Calçada António Nunes, 45, encontra-se no término do limite urbano da Zona Histórica.
E, ainda que, por esse motivo, não se encontre legível no Programa ARU - (Áreas de Reabilitação Urbanas- Centro histórico) - sob a alçada do Regime Jurídico da Reabilitação Urbana, o raio de ação prevista para as áreas urbanas habitacionais com forte presença de edifícios degradados, a necessitar de recuperação e restauro, está previsto e contemplado o interesse camarário, para a reabilitação de todos os edifícios.Por forma a reabilitar a qualidade estrutural e imagem da cidade, sobretudo nesta tão próxima continuidade conexa ao Centro Histórico desta cidade, ligada a tão importante relação turística e de raízes de tradições regionais e de forte presença histórica que atraem um número elevado de pessoas, nomeadamente nas feiras de época medieval e dos frutos secos (entre outras importâncias), estão previstas medidas de apoio e incentivo para os proprietários na reabilitação e desenvolvimento da cidade de Torres Novas.Prédio independente;
Casa de Rés do chão e 1º andar para habitação6 divisões, no rés do chãoNo 1º andar; com 4 portas e sete janelas, com área coberta de 64m2Casa anexa, à retaguarda; Rés do chão, conta, com 3 divisões, 1 porta, 2 janelas, com 25m2, serve de habitação.anexo de divisão única, serve de arrecadação.O imóvel encontra-se, em zona privilegiada, beneficiando dos maiores benefícios de proximidade a todos os serviços e acessibilidades que a malha urbana, pode dispôr. Está favorecido, de acesso direto, por ambas as entradas da cidade, pela zona "nova" de Torres Novas- " a Zona Alta" e beneficiado com a entrada direta ao Centro histórico, descendo a Calçada.
Priorizado, pela presença autónoma que apresenta, em privacidade e confiança, na periferia, em crescimento cuidado e de excelência, circundante.
No centro do país, Torres Novas, é cidade pertencente ao distrito de Santarém, na província do Ribatejo, na região centro e sub-região do médio Tejo,O município é limitado a Noroeste pelo município de Ourém a Leste por Tomar, Vila Nova da Barquinha e Entroncamento a Sudeste pela Golegã, a Sul por Santarém e a Oeste por Alcanena, a meros 114,5 km- 1h20m, de Lisboa."A centralidade e a acessibilidade rodoviária e ferroviária do concelho de Torres Novas são eixos fundamentais no desenvolvimento da economia local e regional numa correlação crescente dos setores agrícola, serviços e indústria." (...) "Inúmeros episódios da História de Portugal se relacionam com Torres Novas cuja fundação remonta a 1190, data da carta de foral atribuída pelo rei D. Sancho I, pelo que o coração da cidade é naturalmente o seu castelo, uma fortaleza de arquitetura militar medieval e Monumento Nacional desde de 1910, circundado por onze torres às quais se associa a evolução do topónimo Torres Novas. "(...) "A cidade é atravessada pelo rio Almonda à superfície e no subsolo da área envolvente encontra-se a mais extensa rede cársica conhecida em Portugal, de mais de 10 km desde a gruta da nascente do Almonda, considerada um santuário da espeleologia nacional e próxima da gruta da Aroeira onde foi encontrado o mais antigo fóssil humano, um crânio de 400 mil anos. " Património Natural"Torres Novas multiplica beleza e riqueza naturais desde logo pelos jardins, espaços verdes e de lazer junto às margens do rio Almonda, mas também porque a 7 km da cidade se encontra o Paul do Boquilobo, zona húmida rica em plantas aquáticas, caniçais e salgueiros e em colónias de garças, o Paul do Boquilobo faz parte da Rede de reservas da Biosfera da Unesco desde 1981. Por fim, Torres Novas integra ainda o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, no qual se encontra o Monumento Natural das Pegadas de Dinossáurios com extensos trilhos e pegadas do jurássico médio que ascendem a 175 milhões de anos."Património cultural " (...)vasto e diversificado, destacando-se como principal testemunho da presença romana no concelho, a estação arqueológica romana, Vila Cardílio, Monumento Nacional desde 1967 (...) "Um dos locais mais procurados situa-se a 2 km da cidade na aldeia de Lapas que empresta o seu nome a um conjunto labiríntico de galerias de calcário mole também conhecidos por “tufo” escavadas na rocha, as quais são popularmente apelidadas de Grutas de Lapas." (...)"Dedicado à apresentação da história local, à arte sacra, ao restauro de materiais e à realização de exposições temporárias, o Museu Municipal Carlos Reis reúne ainda um conjunto considerável de pintura do mestre Carlos Reis, torrejano e um dos expoentes máximos do naturalismo português.""São múltiplas as oportunidades de comemorar a história e as estórias contadas na Feira de Época que anualmente traz milhares de visitantes a Torres Novas, ou ainda provar e saborear o figo preto, um produto único e diferenciador, ex libris da Feira Nacional dos Frutos Secos e embaixador de excelência de Torres Novas."
- Turismo Centro de Portugal
Esta é uma propriedade de potencialidade única. Venha conhecê-la. Marque a sua visita!
ESCOLHER SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS: -Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI- Disponível para visitas.
Na acreditamos na partilha (50%/50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, num ambiente justo e saudável no Mercado de trabalho Imobiliário, assim Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.
E, ainda que, por esse motivo, não se encontre legível no Programa ARU - (Áreas de Reabilitação Urbanas- Centro histórico) - sob a alçada do Regime Jurídico da Reabilitação Urbana, o raio de ação prevista para as áreas urbanas habitacionais com forte presença de edifícios degradados, a necessitar de recuperação e restauro, está previsto e contemplado o interesse camarário, para a reabilitação de todos os edifícios.Por forma a reabilitar a qualidade estrutural e imagem da cidade, sobretudo nesta tão próxima continuidade conexa ao Centro Histórico desta cidade, ligada a tão importante relação turística e de raízes de tradições regionais e de forte presença histórica que atraem um número elevado de pessoas, nomeadamente nas feiras de época medieval e dos frutos secos (entre outras importâncias), estão previstas medidas de apoio e incentivo para os proprietários na reabilitação e desenvolvimento da cidade de Torres Novas.Prédio independente;
Casa de Rés do chão e 1º andar para habitação6 divisões, no rés do chãoNo 1º andar; com 4 portas e sete janelas, com área coberta de 64m2Casa anexa, à retaguarda; Rés do chão, conta, com 3 divisões, 1 porta, 2 janelas, com 25m2, serve de habitação.anexo de divisão única, serve de arrecadação.O imóvel encontra-se, em zona privilegiada, beneficiando dos maiores benefícios de proximidade a todos os serviços e acessibilidades que a malha urbana, pode dispôr. Está favorecido, de acesso direto, por ambas as entradas da cidade, pela zona "nova" de Torres Novas- " a Zona Alta" e beneficiado com a entrada direta ao Centro histórico, descendo a Calçada.
Priorizado, pela presença autónoma que apresenta, em privacidade e confiança, na periferia, em crescimento cuidado e de excelência, circundante.
No centro do país, Torres Novas, é cidade pertencente ao distrito de Santarém, na província do Ribatejo, na região centro e sub-região do médio Tejo,O município é limitado a Noroeste pelo município de Ourém a Leste por Tomar, Vila Nova da Barquinha e Entroncamento a Sudeste pela Golegã, a Sul por Santarém e a Oeste por Alcanena, a meros 114,5 km- 1h20m, de Lisboa."A centralidade e a acessibilidade rodoviária e ferroviária do concelho de Torres Novas são eixos fundamentais no desenvolvimento da economia local e regional numa correlação crescente dos setores agrícola, serviços e indústria." (...) "Inúmeros episódios da História de Portugal se relacionam com Torres Novas cuja fundação remonta a 1190, data da carta de foral atribuída pelo rei D. Sancho I, pelo que o coração da cidade é naturalmente o seu castelo, uma fortaleza de arquitetura militar medieval e Monumento Nacional desde de 1910, circundado por onze torres às quais se associa a evolução do topónimo Torres Novas. "(...) "A cidade é atravessada pelo rio Almonda à superfície e no subsolo da área envolvente encontra-se a mais extensa rede cársica conhecida em Portugal, de mais de 10 km desde a gruta da nascente do Almonda, considerada um santuário da espeleologia nacional e próxima da gruta da Aroeira onde foi encontrado o mais antigo fóssil humano, um crânio de 400 mil anos. " Património Natural"Torres Novas multiplica beleza e riqueza naturais desde logo pelos jardins, espaços verdes e de lazer junto às margens do rio Almonda, mas também porque a 7 km da cidade se encontra o Paul do Boquilobo, zona húmida rica em plantas aquáticas, caniçais e salgueiros e em colónias de garças, o Paul do Boquilobo faz parte da Rede de reservas da Biosfera da Unesco desde 1981. Por fim, Torres Novas integra ainda o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, no qual se encontra o Monumento Natural das Pegadas de Dinossáurios com extensos trilhos e pegadas do jurássico médio que ascendem a 175 milhões de anos."Património cultural " (...)vasto e diversificado, destacando-se como principal testemunho da presença romana no concelho, a estação arqueológica romana, Vila Cardílio, Monumento Nacional desde 1967 (...) "Um dos locais mais procurados situa-se a 2 km da cidade na aldeia de Lapas que empresta o seu nome a um conjunto labiríntico de galerias de calcário mole também conhecidos por “tufo” escavadas na rocha, as quais são popularmente apelidadas de Grutas de Lapas." (...)"Dedicado à apresentação da história local, à arte sacra, ao restauro de materiais e à realização de exposições temporárias, o Museu Municipal Carlos Reis reúne ainda um conjunto considerável de pintura do mestre Carlos Reis, torrejano e um dos expoentes máximos do naturalismo português.""São múltiplas as oportunidades de comemorar a história e as estórias contadas na Feira de Época que anualmente traz milhares de visitantes a Torres Novas, ou ainda provar e saborear o figo preto, um produto único e diferenciador, ex libris da Feira Nacional dos Frutos Secos e embaixador de excelência de Torres Novas."
- Turismo Centro de Portugal
Esta é uma propriedade de potencialidade única. Venha conhecê-la. Marque a sua visita!
ESCOLHER SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS: -Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI- Disponível para visitas.
Na acreditamos na partilha (50%/50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, num ambiente justo e saudável no Mercado de trabalho Imobiliário, assim Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.
ID: 663136409
Utilizador
Localização
Torres Novas (Santa Maria, Salvador E Santiago)
Santarém
