Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T10 ou superior
Área útil: 100 m²
Certificado Energético: F
Descrição
PRÉDIO PARA INVESTIMENTO EM PARADA DE TODEIA – PAREDES
Excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de rentabilização
Prédio em propriedade total, de construção sólida e tradicional, com 410 m² de área bruta de construção, inserido num lote de 522 m², com amplo espaço de estacionamento.
Composição do imóvel:
✨ Principais vantagens:
Localização estratégica:
Situado na Rua dos Combatentes nº 727, em Parada de Todeia (Paredes), com excelentes acessos rodoviários e proximidade à entrada da A4.
Nota: O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.
Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.
Excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de rentabilização
Prédio em propriedade total, de construção sólida e tradicional, com 410 m² de área bruta de construção, inserido num lote de 522 m², com amplo espaço de estacionamento.
Composição do imóvel:
- Rés-do-chão: Espaço com 205 m2, preparado para comércio e serviços ( restauração )
- 1.º Andar (nº 37): Apartamento T3 atualmente arrendado em regime temporário
- 1.º Andar (nº 39): Apartamento T3 com contrato de arrendamento antigo
✨ Principais vantagens:
- Elevada versatilidade: ideal para investimento, exploração comercial, habitação própria ou arrendamento
- Potencial de valorização significativo após obras de renovação
- Possibilidade de rentabilização imediata com frações já ocupadas
Localização estratégica:
Situado na Rua dos Combatentes nº 727, em Parada de Todeia (Paredes), com excelentes acessos rodoviários e proximidade à entrada da A4.
Nota: O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.
Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.
ID: 672865163
Utilizador
Localização
Parada de Todeia
Porto
