Excelente oportunidade de investimento no centro de Mação.



Prédio urbano em propriedade total, localizado na principal rua da vila, junto ao supermercado e a poucos metros da Câmara Municipal e do Polidesportivo de Mação.



LOCALIZAÇÃO PREMIUM

Situado em zona central, com excelente acessibilidade e proximidade a:



Supermercado

Câmara Municipal de Mação

Polidesportivo

Comércio e serviços

Estacionamento e zonas de circulação pedonal



DESTAQUE PRINCIPAL:

Projeto aprovado pela Câmara Municipal para construção de:

2 Apartamentos T2

1 Apartamento T1 no rés-do-chão



Os futuros apartamentos T2 incluem:



Pátio privativo

Zona de churrasqueira



CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL



Área total do terreno: 114 m²

Área bruta privativa: 190 m²

Área bruta de construção: 215 m²

Pátio existente

Ano de origem: 1956



ESTADO ATUAL

Imóvel em estado de ruína:



Telhado colapsado

Interiores inutilizáveis

Necessária demolição parcial e reconstrução



POTENCIAL

Excelente opção para:



Investimento imobiliário

Promoção de apartamentos

Mercado de arrendamento

Habitação própria com possibilidade de rentabilização



A existência de projeto aprovado representa uma enorme mais-valia, reduzindo tempo, custos e incerteza no processo de licenciamento.

Categoria Energética: Isento