Prédio no centro de Lisboa junto ao Chiado e Bairro Alto, numa das ruas mais conhecidas de Lisboa!
Não tem licença de AL, só para média duração ou longa duração..

4 pisos no total
Composto por no R/c área de uso misto, com área ampla e 1 wc e kitchnete e por 3 apartamentos com o total de 8 quartos e 6 wcs.
No R/C está uma Galeria de Arte e pode ser um Grande estúdio ou possivel estabelecimento comercial ou Atelier e Loja, ou mesmo uma habitação com 3.5m de pé direito e grande arco de pedra antigo.

Valor já mobilado e equipado. Com AC nos quartos e com cozinhas e totalmente mobilados para arrendamento imediato para média duração ou estudantes.
Lisboa little apartments suits.

Pode também ser convertido em propriedade horizontal para poder ser vendido por fracção tem 4 fracções.
Prédio óptimo para Investidor Imobiliário que queira aquisição rápida, em prédio sem inquilinos e que após breves obras tem óptima rentabilidade devida a localização Prime.
Valor incluí recuperaçao do prédio e já com cozinhas/kitchnete novas com electrodomesticos e instalaçao de AC

Possível rendimento bruto do arrendamento a nomadas digitais e com r/c se convertido em comércio de aproximadamente 9000 eur. Poderá ter rendimento anual de 108 000 eur com recuperaçao do investimento em menos de 13 anos.

Totalmente devoluto, sem inquilinos e contratos, pronto a entregar após rápida escritura que pode ser realizada em poucos dias sem burocracias.
Actualmente 3 dis pisos estao arrendados para média duraçao a Erasmus e funcionários de empresa.

Em propriedade total, com área de implantação de 57m2
R/C e três pisos, todos actualmente para habitação e rc pode ser comercial.

No R/c pode fazer escritório, Loja ou Atelier.

Actualmente:
R/C Galeria de Arte
1º piso 43m2 - T3
2º Piso 48m2 - T3
3º piso 40m2 - T2
Área Bruta 218 m2 aproximadamente
Área bruta privativa 185m2

Valor para venda imediata

Cada um dos quatro apartamentos após renovação e colocação em Propriedade horizontal pode ser vendido pelo actual valor de mercado, por volta de 470 000 eur o que traz uma rentabilidade muito acima da média entre 20% a 30% após venda ou com arrendamento mensal de mais de 10 000 eur.

Possível permuta.
Poderei aceitar permuta por imóvel de valor semelhante, como prédio no centro de Lisboa, moradia em Alvalade.

(Não desejamos imobiliárias, já trabalhamos com algumas).