Oportunidade Única de Investimento: prédio na primeira linha de rio, em plena avenida marginal da Moita!

O imóvel será vendido na sua totalidade, apresentando diversas alternativas para rentabilizar o seu capital.

Composto por rés do chão e 1º andar, inclui habitação, comércio, garagem, dependência e quintal.

COMÉRCIO
No rés do chão encontra um amplo armazém com 83,60 m2 que no século passado funcionou como adega. Atualmente pode ser utilizado para diversas atividades comerciais ou ser alvo de intervenção e transformado em fração habitacional.

DEPENDÊNCIA
Através de um acesso estreito com logradouro, encontram-se pequenos apartamentos voltados para o logradouro, que juntos somam uma área de 84,54 m2.

1º ANDAR
Com uma vista deslumbrante sobre o rio, estão disponíveis duas frações que estiveram recentemente no mercado de arrendamento e que necessitam de renovação total:

À esquerda, apartamento T2 com 53,40 m2 e varanda em toda a sua extensão.

À direita, apartamento T3 com 60,20 m2.

LOCALIZAÇÃO
Situado na Rua da Caldeira, o prédio beneficia de parque de estacionamento à porta e três frentes. Esta é a zona mais procurada da vila, bem servida de comércio local e com forte dinâmica cultural, especialmente durante as tradicionais Festas da Moita, reconhecidas pela sua oferta diversificada de música, gastronomia e atividades culturais.

Seja para Alojamento Local, para arrendamento de longa duração ou mesmo para habitação própria, este é um projeto com elevado potencial de valorização e retorno.

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Tânia Rodrigues