PT:

Propriedade para venda na localidade de Fiais da Beira, concelho de Oliveira do Hospital. O terreno possui cerca de 6 hectares (aproximadamente 60.000 m²) e já dispõe de levantamento topográfico realizado, onde é possível ver a delimitação completa da propriedade.
O terreno apresenta características únicas: a nascente confina com uma ribeira, a norte faz limite direto com o Rio Mondego e a sul confronta com uma estrada ou caminho público. No seu interior existem três pequenas ruínas, cada uma com cerca de 30 m², além de um rochedos de granito impressionante e considerado único na região. A propriedade oferece ainda vistas deslumbrantes, grande sossego e total privacidade.
Os acessos são bons e a zona é bastante tranquila, embora ainda não exista ligação às redes públicas de água e eletricidade. No entanto, o terreno apresenta potencial para a criação de um sistema de energia renovável, já que é possível obter eletricidade através da ribeira, tornando-o ideal para um projeto off-grid.
Em relação à localização, a propriedade encontra-se a 3 km da estrada principal e do centro de Fiais da Beira, onde existe mercearia e café. A cerca de 6 a 7 km fica Ervedal da Beira, que oferece centro de saúde, farmácia, restaurantes, bares, cafés, bancos e correios. A cidade de Viseu, com campo de golfe, está a apenas 30 minutos, e a Barragem da Aguieira encontra-se também nas proximidades.
A propriedade situa-se a 1 hora de Coimbra, a 15 minutos da estação de comboios de Vimieiro (Santa Comba Dão) e igualmente a 15 minutos da estação de Carregal do Sal. O Aeroporto de Lisboa fica a cerca de 2h30 e o Aeroporto do Porto a aproximadamente 1h30.
Preço: 60.000 €

EN:

Property for sale in the locality of Fiais da Beira, council of Oliveira do Hospital. The land has approximately 6 hectares (around 60,000 m²) and already has a completed topographic survey, where the full boundaries of the property can be viewed.
The land offers unique characteristics: to the east it borders a stream, to the north it borders directly with the Mondego River, and to the south it borders a public road or path. Within the property, there are three small ruins, each with about 30 m², as well as an impressive granite rock formation considered unique in the region. The property also offers stunning views, great tranquility and complete privacy.
Access to the property is good, and the area is very quiet, although it is not yet connected to the public water or electricity networks. However, the land has potential for the installation of a renewable energy system, as it is possible to generate electricity from the stream, making it ideal for an off-grid project.
In terms of location, the property is situated 3 km from the main road and the center of Fiais da Beira, where there is a grocery store and a café. About 6 to 7 km away is Ervedal da Beira, which offers a health center, pharmacy, restaurants, bars, cafés, banks and a post office. The city of Viseu, which has a golf course, is only 30 minutes away, and the Aguieira Dam is also located nearby.
The property is 1 hour from Coimbra, 15 minutes from the train station in Vimieiro (Santa Comba Dão), and also 15 minutes from the train station in Carregal do Sal. Lisbon Airport is approximately 2 hours and 30 minutes away, and Porto Airport is about 1 hour and 30 minutes away.