Propriedade de utilização mista, destinada a habitação e comércio, localizada em Almancil, numa zona privilegiada do concelho de Loulé, com excelentes acessos e proximidade às principais comodidades, comércio local, serviços e às reconhecidas áreas da Quinta do Lago e Vale do Lobo.



Inserida num terreno urbano com 4.100 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e elevado potencial de investimento, reunindo diferentes edifícios destinados a habitação, apoio e atividade comercial.

A propriedade é composta por:



Uma moradia com 3 compartimentos, com área de 114 m²;

Uma segunda fração composta por 5 divisões, com área de 94 m²;

Garagem com arrecadação, com 69 m²;

Uma dependência com 40 m²;

Um edifício térreo com 3 divisões, com área de 40 m².



Complementando o conjunto, existe ainda um elegante restaurante em pleno funcionamento, com agradável esplanada e parque de estacionamento com capacidade para vários veículos, oferecendo excelentes condições para exploração comercial e receção de clientes.

A propriedade dispõe ainda de um amplo terreno exterior cuidadosamente aproveitado, onde se encontram diversas árvores de fruto e espécies tradicionais da região algarvia, proporcionando um ambiente natural, tranquilo e acolhedor. Entre as várias árvores existentes destacam-se amendoeiras, oliveiras, figueiras, laranjeiras e limoeiros, conferindo charme e autenticidade ao espaço.



A combinação entre habitação, espaços de apoio, área comercial e zonas verdes torna esta propriedade ideal para residência própria, investimento turístico, restauração, alojamento local ou desenvolvimento de diferentes projetos empresariais.



Situada numa das zonas mais valorizadas do Algarve, beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos das praias, campos de golfe e principais acessos rodoviários, representando uma excelente oportunidade para quem procura conciliar habitação e negócio no mesmo espaço.

Categoria Energética: E

Mixed-use property, intended for residential and commercial use, located in Almancil, in a prime area of the municipality of Loulé, with excellent access and proximity to main amenities, local shops, services, and the renowned areas of Quinta do Lago and Vale do Lobo.



Situated on an urban plot of 4,100 m², this property stands out for its versatility, size, and high investment potential, bringing together different buildings intended for residential, support, and commercial activity.



The property comprises:



A house with 3 rooms, with an area of 114 m²;



A second unit consisting of 5 rooms, with an area of 94 m²;



Garage with storage, with 69 m²;



An outbuilding with 40 m²;



A single-story building with 3 rooms, with an area of 40 m².



Complementing the ensemble, there is also an elegant, fully functioning restaurant with a pleasant terrace and parking with capacity for several vehicles, offering excellent conditions for commercial exploitation and receiving clients.



The property also has a large, carefully utilized outdoor area, where various fruit trees and traditional species from the Algarve region are found, providing a natural, tranquil and welcoming environment. Among the various existing trees, almond, olive, fig, orange and lemon trees stand out, giving charm and authenticity to the space.



The combination of housing, support spaces, commercial area and green areas makes this property ideal for own residence, tourist investment, restaurant, local accommodation or development of different business projects.



Located in one of the most valued areas of the Algarve, it benefits from a strategic location, just minutes from beaches, golf courses and main road accesses, representing an excellent opportunity for those seeking to combine housing and business in the same space.

Energy Rating: E