Propriedade tradicional madeirense com ruínas históricas em pedra e terreno - Prazeres, Calheta



Descubra o charme quintessencial da Ilha da Madeira com esta oportunidade imobiliária única, situada na prestigiada e tranquila freguesia de Prazeres, na Calheta. Localizada no Caminho dos Picos, nº 57a, esta propriedade histórica estende-se por um generoso terreno único e consolidado de 962 m². O imóvel equilibra lindamente o carácter arquitetónico autêntico com um vasto potencial de remodelação, tornando-o uma escolha privilegiada para uma residência familiar privada ou um projeto turístico de luxo.



Características principais:



Casa principal (Casa ancestral): Uma casa tradicional em pedra, com dois pisos e muito carácter, com 100 m² de área bruta de construção. A distribuição interior inclui 4 divisões distribuídas equitativamente pelos dois pisos, mantendo a sua identidade estrutural histórica.



Anexo (Palheiro): Um anexo independente em pedra, registado, com 26 m², ideal para conversão num estúdio para hóspedes, oficina criativa ou escritório privado.



A propriedade: com 899 m² de terreno aberto, jardins e pátios, oferece um amplo espaço para uma piscina, áreas de lazer ao ar livre e estacionamento privativo com acesso pela servidão. A extremidade oeste da propriedade é delimitada por um tranquilo canal de águas tradicionais (Levada) e por um trilho público, garantindo uma paisagem autêntica da ilha e um fácil acesso permanente.



Perfeitamente localizada num microclima tranquilo, longe da confusão, mas a poucos minutos das comodidades locais em Prazeres e das praias de areia dourada da Calheta. Uma tela rara à espera do seu próximo capítulo.





Não há nada como restaurar uma casa antiga à sua antiga glória e deixar a sua história única brilhar novamente.



O que torna este projeto ainda mais especial é a sua localização nos Prazeres. É o lugar perfeito para famílias jovens: ruas planas e agradáveis para caminhar, amplos espaços abertos, um clima ameno e tudo a uma curta distância a pé!



Desde cafés artesanais pela manhã a jantares requintados, passando pelo jardim zoológico local, escolas, clube de futebol, campos de badminton, trilhos de BTT e caminhadas na natureza, o Prazeres tem mesmo tudo.



Não perca a oportunidade de recomeçar aqui, ou vai perder tudo!







REF 102024. See this and other properties at (url)

Credit intermediary approved by the Bank of Portugal. We handle all the paperwork at no cost to the client.

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Founded 24 years ago, Condelix is a Portuguese-owned real estate company that currently holds a privileged position in the national real estate market.

With strong synergies with a network of builders, banks and investment funds, we guarantee a unified approach for our clients, wherever they are and in any location they wish to buy, rent or sell a property.

Categoria Energética: G

Traditional Madeiran Estate with Historic Stone Ruin & Land - Prazeres, Calheta

Discover the quintessential charm of Madeira Island with this unique real estate opportunity nestled in the highly sought-after, tranquil parish of Prazeres, Calheta. Located at Caminho dos Picos, nº 57a, this historic estate spans a generous, consolidated single plot of 962 m2. The property beautifully balances authentic architectural character with vast redevelopment potential, making it a premier choice for a private family estate or a premium tourism project.



Key Features:

The Main House (Ancestral Home): A character-filled, two-story traditional stone house offering 100 m2 of gross construction space. The interior living layout includes 4 rooms split evenly over two floors, maintaining its historic structural identity. There's also evidence of an extension to the main building.



The Outbuilding (Palheiro): A detached, registered 26 m2 stone outbuilding ideal for conversion into a guest studio, creative workshop, or private home office.



The Estate Grounds: With 899 m2 of open land, gardens, and courtyards, the property provides ample room for a swimming pool, outdoor entertainment spaces, and private parking via the servatude. The western edge of the estate is bounded by a peaceful, traditional Levada water canal and a public footpath, ensuring authentic island scenery and permanent ease of access.



Perfectly positioned in a peaceful microclimate away from the bustle, yet minutes away from local amenities in Prazeres and the golden sand beaches of Calheta. A rare canvas awaiting its next chapter.





There's nothing quite like restoring an old house to its former glory and letting its unique story shine again.



What makes this Prazeres project even more special is this? Is the ultimate spot for young familiesflat, walkable streets, wide-open spaces, a great temperate climate, and everything within walking distance!



From morning artisan coffees to fine dining evenings; the local petting zoo; schools; soccer club; badminton courts; mountain bike tracks; and nature walks, Prazeres really does have it all.



Don't miss the opportunity to hit the restart button here, or you'll miss out!





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