Excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e uma localização central!
Moradia T3 totalmente mobiliada e pronta a habitar, dividida em dois pisos, situada em Vale Formoso (Paranhos) — zona calma, segura e com todos os serviços à porta.

�️ 2. º andar:

- 3 quartos (um deles com possibilidade de duas camas)
- 1 casa de banho com banheira de hidromassagem
- 1 pequeno hall de estar com cadeiras

�️ 1. º andar:

- Cozinha totalmente equipada
- Sala de jantar com mesa e cadeiras
- Sala de estar com sofá e televisão
- Pátio traseiro com lavandaria (máquina de lavar e secar roupa)
- Pátio frontal com mesa e cadeiras de esplanada

� Localização privilegiada:

- 3 min a pé do Lidl e Continente
- 4 min do Jardim da Arca d’Água
- 4 min a pé da Faculdade Fernando Pessoa
- 1 min a pé do Centro de Saúde Vale Formoso
- 2 min a pé de Farmácia
- Variedade de confeitarias e restaurantes ao redor, tal como outros comércios no geral

� Transportes:

- À porta: 304 e 600 (autocarros)
- 3 min a pé: 206, 204 e 803(autocarros)
- 15 min a pé da estação de metro Lapa
- 20 min a pé da estação de metro do Marquês

� Valor: 450 €/mês por quarto

Incluí gás, televisão e Wi-Fi.
Incluí ainda 30€ para despesas de água e eletricidade.
Qualquer valor que ultrapasse esse montante será dividido entre todos os ocupantes.

⚠️ Regras da casa:

� Proibido fumar no interior (permitido apenas no exterior)
❌ Não são permitidos namorados/as pernoitarem
� Pessoas externas não podem permanecer nos quartos — apenas no piso inferior

� Condições de Aluguer:

- Procura-se estudantes ou trabalhadores/as responsáveis
- Preferência por sexo masculino (uma vez que já existe um inquilino homem na casa)

Condições de entrada:
� 2 rendas (primeiro e último mês)
� + 1 caução no valor de 200€

Venha visitar e conhecer o seu novo lar em Paranhos!