Profissional
Área de terreno: 30.825,70 m²
Descrição
Foi elaborado recentemente um Relatório de Avaliação Imobiliária referente a esta Quinta, no valor total de 1.715.161.00 Euros, por Perito Avaliador de Imóveis Credenciado, Inscrito na CMVM Membro da ANAI.
Pelo que se julga também por esta razão, ser uma boa oportunidade de investimento/negócio na área da exploração turística.
Quinta com uma área de terreno de 30.825 m2, com uma configuração rectangular de aproximadamente 470 m de comprimento, por 65 m de largura, o qual se estende por duas encostas que confluem num ribeiro. Na encosta norte foram construídos os 4 edifícios principais, com uma área útil total de 892,75 m2, os quais estão legalizados para a exploração turística, e ou habitação.
É também uma boa oportunidade de investimento/negócio, pelo facto de toda esta área útil de alojamento estar mobilada e equipada, e ser servida por 13 casas de banho e 10 cozinhas, prevendo-se assim ser suficiente para acomodar confortavelmente pelo menos 30 pessoas. Tem também potencial para caso pretenda criar mais casas de banho, poder acomodar confortavelmente mais pessoas, principalmente no regime de hostel/camas/beliche. Igualmente a zona de campismo tem potencial para criar um bloco sanitário para servir toda aquela área.
Como já foi referido os 892,75m2 destinados ao turismo e à habitação, estão neste momento divididos da seguinte forma: 5 apartamentos T0 com 1 casa de banho cada. 1 apartamento T1 com 1 casa de banho. 1 apartamento T2 com 2 casas de banho. 2 apartamentos T3 com 2 casas de banho cada. E 1 salão em open space com cozinha industrial e lareira grande com 2 casas de banho. Todas estas casas estão mobiladas e equipadas prontas a serem rentabilizadas.
Todas estas 4 construções, bem como os 175 m2 de terraço em mosaicos, os 540 m2 de calçada em cubos de granito, os 3.500 m2 de pavimento betuminoso que inclui o estacionamento coberto automóvel, e ainda 1 campo de futebol / voleiball com 300 m2 em terra batida, zona para campismo, com pimenteiro com tomadas elétricas para ligação de extensões (cabos), uma caravana e um pequeno lago. Todos estes estão igualmente situados na encosta norte virados a sul para uma serra que se mantém intocável ou seja preservada de qualquer tipo de construção.
Fazendo parte de uma cordilheira de serras, com vários tipos de vegetação, mata e floresta o que caracteriza esta zona oeste. Água de nascente da serra canalizada que chega por gravidade, alimentando assim gratuitamente a horta biológica com os vários tipos de árvores de fruta. Também já temos instalada água da rede pública.
A esta quinta que está situada a 17 Kms. de Lisboa, e a 1 Km. da vila de Bucelas, foi-lhe atribuido o nome de Quinta da Picota, devido ao facto de à data nela já existir um poço monumental centenário, feito à mão, em pedra sobre pedra, de tirar água à picota.
Bucelas é uma freguesia que continua a manter características rurais, e que tem na actividade vinícola fortes tradições pelos excelentes vinhos brancos que produz. Sendo região demarcada desde 1911. Aqui encontra uma gastronomia muito rica, belas paisagens e um património cultural riquíssimo, o qual vale a pena conhecer.
A Quinta da Picota está inserida numa reserva ecológica protegida sita no Casal da Torre de Baixo. E apesar de se encontrar tão próxima da Capital , caracteriza-se todavia por um ambiente rural em total harmonia com a natureza.
Localização:
A 10 minutos do acessos à CREL, e ao nó de Alverca A1 - A 10minutos do acesso à A8
A 20 minutos da praia mais próxima -A 15 minutos do aeroporto de Lisboa
Próximo :
Centro Comercial Vialonga - Centro Comercial Loureshopping - Centro de Eventos Quinta Romeira -Morgado Lusitano Equitação - Museu do Vinho de Bucelas - Hospital Beatriz Ângelo - Belas Golf United Lisbon International School.
English
Useful housing area - 892m2
Land area - 30.825m2
Energy Class - F
Type - Sale
County - Loures
Parish - Bucelas
Price - 1.500.000.00 Euros
Owner - José Lourenço
A real estate valuation report was recently prepared for this farm, with a total value of 1. 715. 161.00, by a Accredited Property Appraiser, Registered with CMVM Member of ANAI.
For this reason, it is also believed to be a good investment/business opportunity in the area of tourism.
Farm with a land area of 30.825m2, with a rectangular configuration approximately 470m long by 65m wide, which extends over two slopes that converge in a stream. The 4 main buildings were built on the north slope, with a total usable area of 892,75m2, which are legal for tourism and/or housing.
It is also a good investment/business opportunity, due to the fact that this entire useful accomodation area is furnished and equipped, and is served by 13 bathrooms and 10 kitchens, expected to be enough to acommodate around 30 people. And also with potential to create more bathrooms and thus be able to confortably accomodate more people, especially if it is a hostel/bed/bunk bed arrangement. The Camping area also has the potential to create a sanitary bloch to serve the entire area.
As already mentioned, the 892,75m2 destined for tourism and housing are currently divided as follows: 5 T0 apartments with one bathroom each. 1 one bed room apartment with a bathroom. 1 two bedroom apartment with two bathrooms. 2 three bedroom apartments with two bathrooms each. 1 open space loung with industrial kitchen and large fireplace, with two bathrooms. All these houses are furnished ans equipped ready to be used and monetized.
All these constructions, as well as the 175m2 of terrace in mosaics, the 540m2 of side walk in granite cubes, 3.500m2 of betuminous road which includes covered parking for 8 cars, a football / voleiball field with 300m2 of clay, areas for camping with pepper pot, with sockets fot connecting electrical extensions, a small lake, and even a caravan.
All of these are also located on the north slope facing south, towards a mountain that remains untouchable, that is, preserved from any type of construction.
Forming part of a mountain range, with various types of vegetation, woodland and forest, which characterizes this western zone. Piped mountain spring water that arrives freely and abundantly by gravity, thus feeding the organic garden for free, with its various types of fruit trees. We also have public water installed.
This farm is located 17km away from Lisbon, and 1km from the town of Bucelas, it was given the name Quinta da Picota, due to the fact that at the time there was already a monumental well measuring 5 meters long in diameter, handmade, in stone on stone, to draw water by the pick.
Bucelas is a parish that continues to maintain rural characteristics, and which has strog traditions in winemaking due to the excellent white wines it produces. It has been a demarcated region since 1911. Here you will find a rich gastronomy, beautiful ladscapes and a rich cultural heritage, which is worth getting to know. Quinta da Picota is located in the Casal da Torre de Baixo valley, in a protected ecological reserve. And despite being so close to the country´s capital it is charatererized by a rural environment in total harmony with nature.
Location:
10 minutes from access to CREL, the Alverca A1 and A8 junction;
20 minutes from the nearst beach, and
15 minutes from Lisbon airport.
Next:
Vialonga Shopping Center - Loures Shopping Center - Quinta da Romeira Events Center - Morgado Lusitano Horse riding.
Bucelas Wine Museum - Beatriz Ângelo Hospital - Belas Golf - United Lisbon International School.
Pelo que se julga também por esta razão, ser uma boa oportunidade de investimento/negócio na área da exploração turística.
Quinta com uma área de terreno de 30.825 m2, com uma configuração rectangular de aproximadamente 470 m de comprimento, por 65 m de largura, o qual se estende por duas encostas que confluem num ribeiro. Na encosta norte foram construídos os 4 edifícios principais, com uma área útil total de 892,75 m2, os quais estão legalizados para a exploração turística, e ou habitação.
É também uma boa oportunidade de investimento/negócio, pelo facto de toda esta área útil de alojamento estar mobilada e equipada, e ser servida por 13 casas de banho e 10 cozinhas, prevendo-se assim ser suficiente para acomodar confortavelmente pelo menos 30 pessoas. Tem também potencial para caso pretenda criar mais casas de banho, poder acomodar confortavelmente mais pessoas, principalmente no regime de hostel/camas/beliche. Igualmente a zona de campismo tem potencial para criar um bloco sanitário para servir toda aquela área.
Como já foi referido os 892,75m2 destinados ao turismo e à habitação, estão neste momento divididos da seguinte forma: 5 apartamentos T0 com 1 casa de banho cada. 1 apartamento T1 com 1 casa de banho. 1 apartamento T2 com 2 casas de banho. 2 apartamentos T3 com 2 casas de banho cada. E 1 salão em open space com cozinha industrial e lareira grande com 2 casas de banho. Todas estas casas estão mobiladas e equipadas prontas a serem rentabilizadas.
Todas estas 4 construções, bem como os 175 m2 de terraço em mosaicos, os 540 m2 de calçada em cubos de granito, os 3.500 m2 de pavimento betuminoso que inclui o estacionamento coberto automóvel, e ainda 1 campo de futebol / voleiball com 300 m2 em terra batida, zona para campismo, com pimenteiro com tomadas elétricas para ligação de extensões (cabos), uma caravana e um pequeno lago. Todos estes estão igualmente situados na encosta norte virados a sul para uma serra que se mantém intocável ou seja preservada de qualquer tipo de construção.
Fazendo parte de uma cordilheira de serras, com vários tipos de vegetação, mata e floresta o que caracteriza esta zona oeste. Água de nascente da serra canalizada que chega por gravidade, alimentando assim gratuitamente a horta biológica com os vários tipos de árvores de fruta. Também já temos instalada água da rede pública.
A esta quinta que está situada a 17 Kms. de Lisboa, e a 1 Km. da vila de Bucelas, foi-lhe atribuido o nome de Quinta da Picota, devido ao facto de à data nela já existir um poço monumental centenário, feito à mão, em pedra sobre pedra, de tirar água à picota.
Bucelas é uma freguesia que continua a manter características rurais, e que tem na actividade vinícola fortes tradições pelos excelentes vinhos brancos que produz. Sendo região demarcada desde 1911. Aqui encontra uma gastronomia muito rica, belas paisagens e um património cultural riquíssimo, o qual vale a pena conhecer.
A Quinta da Picota está inserida numa reserva ecológica protegida sita no Casal da Torre de Baixo. E apesar de se encontrar tão próxima da Capital , caracteriza-se todavia por um ambiente rural em total harmonia com a natureza.
Localização:
A 10 minutos do acessos à CREL, e ao nó de Alverca A1 - A 10minutos do acesso à A8
A 20 minutos da praia mais próxima -A 15 minutos do aeroporto de Lisboa
Próximo :
Centro Comercial Vialonga - Centro Comercial Loureshopping - Centro de Eventos Quinta Romeira -Morgado Lusitano Equitação - Museu do Vinho de Bucelas - Hospital Beatriz Ângelo - Belas Golf United Lisbon International School.
English
Useful housing area - 892m2
Land area - 30.825m2
Energy Class - F
Type - Sale
County - Loures
Parish - Bucelas
Price - 1.500.000.00 Euros
Owner - José Lourenço
A real estate valuation report was recently prepared for this farm, with a total value of 1. 715. 161.00, by a Accredited Property Appraiser, Registered with CMVM Member of ANAI.
For this reason, it is also believed to be a good investment/business opportunity in the area of tourism.
Farm with a land area of 30.825m2, with a rectangular configuration approximately 470m long by 65m wide, which extends over two slopes that converge in a stream. The 4 main buildings were built on the north slope, with a total usable area of 892,75m2, which are legal for tourism and/or housing.
It is also a good investment/business opportunity, due to the fact that this entire useful accomodation area is furnished and equipped, and is served by 13 bathrooms and 10 kitchens, expected to be enough to acommodate around 30 people. And also with potential to create more bathrooms and thus be able to confortably accomodate more people, especially if it is a hostel/bed/bunk bed arrangement. The Camping area also has the potential to create a sanitary bloch to serve the entire area.
As already mentioned, the 892,75m2 destined for tourism and housing are currently divided as follows: 5 T0 apartments with one bathroom each. 1 one bed room apartment with a bathroom. 1 two bedroom apartment with two bathrooms. 2 three bedroom apartments with two bathrooms each. 1 open space loung with industrial kitchen and large fireplace, with two bathrooms. All these houses are furnished ans equipped ready to be used and monetized.
All these constructions, as well as the 175m2 of terrace in mosaics, the 540m2 of side walk in granite cubes, 3.500m2 of betuminous road which includes covered parking for 8 cars, a football / voleiball field with 300m2 of clay, areas for camping with pepper pot, with sockets fot connecting electrical extensions, a small lake, and even a caravan.
All of these are also located on the north slope facing south, towards a mountain that remains untouchable, that is, preserved from any type of construction.
Forming part of a mountain range, with various types of vegetation, woodland and forest, which characterizes this western zone. Piped mountain spring water that arrives freely and abundantly by gravity, thus feeding the organic garden for free, with its various types of fruit trees. We also have public water installed.
This farm is located 17km away from Lisbon, and 1km from the town of Bucelas, it was given the name Quinta da Picota, due to the fact that at the time there was already a monumental well measuring 5 meters long in diameter, handmade, in stone on stone, to draw water by the pick.
Bucelas is a parish that continues to maintain rural characteristics, and which has strog traditions in winemaking due to the excellent white wines it produces. It has been a demarcated region since 1911. Here you will find a rich gastronomy, beautiful ladscapes and a rich cultural heritage, which is worth getting to know. Quinta da Picota is located in the Casal da Torre de Baixo valley, in a protected ecological reserve. And despite being so close to the country´s capital it is charatererized by a rural environment in total harmony with nature.
Location:
10 minutes from access to CREL, the Alverca A1 and A8 junction;
20 minutes from the nearst beach, and
15 minutes from Lisbon airport.
Next:
Vialonga Shopping Center - Loures Shopping Center - Quinta da Romeira Events Center - Morgado Lusitano Horse riding.
Bucelas Wine Museum - Beatriz Ângelo Hospital - Belas Golf - United Lisbon International School.
ID: 652296517
Contactar anunciante
xxx xxx xxx
Publicado 12 de abril de 2024
quinta c/avaliação credenciada c/900m2 úteis boa p/al/hostel/habitação
1.500.000 €
Negociável
Utilizador
Localização
