Oportunidade única de adquirir esta magnífica quinta com 9665 m2 situada numa localização idílica, com vista para o vale do rio Alva. A propriedade compreende uma espaçosa moradia que foi renovada com isolamento nas paredes externas (o certificado energético encontra-se em atualização), painéis solares fotovoltaicos e baterias.



Esta moradia tem espaço de estacionamento para 3 carros na entrada, mas há outra entrada mais abaixo do lado do terreno que poderia ser atualizada para facilitar o acesso à acomodação dos hóspedes.



A casa é muito espaçosa repleta de luz natural, tem várias configurações possíveis em 5/6 ou até mesmo 7 quartos, 2 casas-de-banho, cozinha independente e sala de estar de vidro duplo, possui também uma lavanderia com maquina de secar e quarto com roupeiros. Um dos quartos com lareira em granito encontra-se a ser utilizado como sala de terapia/massagem. Todas as janelas são de vidro duplo com portadas no exterior, conexão de internet é de fibra óptica, tem um sistema híbrido de aquecimento central, funciona com lenha ou diesel (também pode ser usado para aquecer águas quentes no inverno) todos os quartos têm instalados eficientes ventoinhas de teto com iluminação led. A propriedade tem seu próprio furo para abastecimento de água (testado regularmente), há também uma mina de água com um tanque de água perfeito para irrigação do terreno. O terreno já se encontra preparado para instalação de uma piscina.



A 'cereja no topo do bolo' nesta propriedade é o alojamento para os hóspedes, consiste numa conversão de uma construção agrícola em dois fantásticos apartamentos independentes com 1 quarto de casal e sala e cozinha em openplan, totalmente equipados com ar-condicionado e vista para o vale do rio Alva.



No exterior, há uma grande variedade de árvores frutíferas, dezenas de oliveiras, vinha, galinheiro para recolha de ovos frescos, canteiros para legumes, até mesmo o seu próprio campo de futebol, existe zona de BBQ com iluminação de jardim e mesa de pedra para socializar ao ar livre nas noites quentes de verão.

Categoria Energética: E

Unique opportunity to acquire this magnificent 9665 sq m farm estate in an idyllic location, overlooking the river valley. The property comprises a large house which was upgraded with good insulation on the outside walls (energy rating certificate is currently being updated), photovoltaic solar panels and batteries.



The main house has parking space for 3 cars at entrance but there's another entrance further down by the side of the land which could be upgraded for easier access to the guest accommodation.



The house is very spacious with plenty natural light, it has various possible living configurations into 5/6 or even 7 bedrooms, 2 bathrooms, large kitchen and double aspect lounge, there's utility/laundry room sided by a most needed laundry storage room. One of the bedrooms with a granite inset fireplace is currently being used as a therapy/massage room. There's double glazing throughout with shutters on the outside, fiberoptic internet connection, Hybrid two-way central heating system either wood or diesel (can also be used for heating hot water in the winter) all rooms have modern cooling ceiling fans with LED light. The property has its own borehole for water supply (tested regularly) there's also a watermine with a water tank perfect for irrigation of the vineyard. A swimming pool hole has already been prepared for the ones requiring a swimming pool.



The 'cherry on the cake' in this farm estate is the guest accommodation, which is a recent conversion of a rural barn, two fantastic self-contained fully equipped, 1 bedroom apartments with air-conditioning were created overlooking the river valley.

On the outside there's a wide range of fruit trees, dozens of established olive trees, large chicken coop for a daily supply of eggs, raised vegetable beds, even it's own football pitch area, there's also a cosy BBQ area with garden lighting and stone table for alfresco socialising in the hot summer evenings

Energy Rating: E