QUINTA DA RELVA | 4.600 M² | SANTA MARIA DE LAMAS

Uma oportunidade de investimento diferenciadora, com forte potencial para eventos, rendimento imediato e desenvolvimento futuro, estrategicamente localizada entre o Porto, o mar e os principais eixos rodoviários.

Apresentamos a Quinta da Relva, em Santa Maria de Lamas, uma propriedade com cerca de 4.600 m², que combina escala, privacidade, acessibilidade e múltiplas possibilidades de exploração. Inserida no concelho de Santa Maria da Feira, beneficia de uma localização estratégica para projetos turísticos, empresariais, residenciais ou de eventos.

A propriedade possui um histórico consolidado de utilização na organização de eventos, festas e casamentos, evidenciando o seu potencial para acolher celebrações, iniciativas corporativas e outros formatos de eventos. Esta vocação representa uma oportunidade para investidores que pretendam dar continuidade a uma atividade com procura ou reposicionar o espaço através de um conceito diferenciador de eventos e hospitalidade.

Como complemento, dispõe de 10 quartos atualmente arrendados, assegurando uma fonte de rendimento já existente e contribuindo para a diversificação e estabilidade do investimento. Esta componente permite explorar sinergias com a atividade de eventos, alojamento turístico, estadias de curta ou média duração e outros modelos de exploração, de acordo com a estratégia definida pelo futuro proprietário.

A Quinta da Relva apresenta também potencial construtivo, sujeito à confirmação da viabilidade e dos parâmetros urbanísticos aplicáveis, abrindo perspetivas para o desenvolvimento de novas áreas, ampliação das estruturas existentes ou implementação de um projeto imobiliário e turístico de maior escala. A combinação entre rendimento atual, histórico de eventos e possibilidade de valorização futura torna esta propriedade particularmente interessante para investidores que procuram um ativo com várias frentes de crescimento.

Inserida numa zona com serviços, comércio, equipamentos e acessos rápidos, oferece uma ligação eficiente a Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. A proximidade às autoestradas e às praias da região reforça a atratividade da localização, tanto para exploração comercial como para utilização turística e residencial.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES

- N1 / IC2: cerca de 2–3 km
- A1: cerca de 5,1 km
- A29: cerca de 5,3 km
- A41: cerca de 4,5 km
- A32: acesso a cerca de 6–10 minutos
- Santa Maria da Feira: cerca de 8 km | 10–12 minutos
- Espinho: cerca de 9 km | 12–15 minutos
- Vila Nova de Gaia: cerca de 25 km | 20–25 minutos
- Porto: cerca de 30–32 km | 25–30 minutos
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 38 km | 30–35 minutos

SERVIÇOS E PONTOS DE INTERESSE

Nas proximidades encontra:

- Colégio de Lamas — cerca de 650 m
- Museu da Cortiça — cerca de 700 m a 1 km
- Farmácia, Intermarché e USF — aproximadamente 1 km
- Piscinas Municipais e estação de serviço ferroviário de Paços de Brandão — cerca de 1–2 km
- Supermercados, CTT e serviços bancários — aproximadamente 1–2 km
- Hospital de São Sebastião, em Santa Maria da Feira — cerca de 10–12 km

PRAIAS NAS PROXIMIDADES

Espinho, Silvalde, Paramos, Esmoriz e Cortegaça ficam, aproximadamente, a 9–12 km. O Furadouro encontra-se a cerca de 15–20 km. As distâncias e os tempos de percurso são indicativos e podem variar conforme o trajeto e o trânsito.

A Quinta da Relva destaca-se pela combinação entre localização, dimensão, rendimento existente e potencial de valorização. O histórico de realização de eventos, festas e casamentos, os 10 quartos atualmente arrendados e a possibilidade de desenvolvimento construtivo criam uma base sólida para diferentes estratégias de investimento.

Trata-se de um ativo com potencial para continuidade da exploração atual ou para a criação de um projeto integrado de eventos, alojamento, turismo, restauração, serviços ou desenvolvimento imobiliário, beneficiando da proximidade ao Porto, às praias e aos principais acessos rodoviários da região.

Preço de referência: 1.499.900 €

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