Propriedade de características rurais, situada em Vila Ruiva, no concelho de Fornos de Algodres, composta por uma moradia de rés-do-chão e 1.º andar, com sótão, inserida numa propriedade com uma envolvente natural e agrícola muito característica da região. 

A moradia destaca-se pela sua dimensão e arquitetura tradicional, com amplas varandas e elementos em pedra, mantendo a traça característica das construções da região.

No rés-do-chão, a planta contempla espaços de apoio e utilização diversa, incluindo garagem, sala e sala comum, ampla cozinha equipada, 1 quarto, 1 casa de banho, permitindo várias possibilidades de utilização, nomeadamente estacionamento, arrumação, apoio à habitação ou criação de espaços complementares.

O 1.º andar corresponde à principal área habitacional, dispondo de quartos, cozinha, despensa, copa, sala de visitas, sala de jantar e zonas de circulação, proporcionando uma distribuição funcional e generosa. A existência de uma ampla varanda ao longo da fachada constitui ainda um dos elementos de maior destaque da casa, permitindo desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente.

A propriedade dispõe ainda de sótão, com uma área ampla, que poderá representar um excelente espaço adicional para arrumação ou, mediante as condições e enquadramento aplicáveis, para uma futura adaptação a outra utilização.

No exterior encontramos uma propriedade com diferentes valências agrícolas, incluindo oliveiras, árvores de fruto e videiras, bem como áreas de pastagem e cultivo. A dimensão do terreno oferece espaço para diferentes projetos, desde a manutenção da exploração agrícola existente até à criação de uma propriedade de lazer ou de um projeto turístico, sujeito naturalmente às respetivas condições e licenciamento.

A localização, numa zona tranquila e de baixa densidade urbana, permite usufruir de privacidade, espaço e contacto direto com a natureza, sem deixar de estar próxima do núcleo de Vila Ruiva e dos principais acessos da região.

Uma propriedade com forte potencial para habitação permanente, casa de férias, exploração agrícola ou projeto de turismo rural, destinada a quem procura uma moradia de grandes dimensões acompanhada por uma área de terreno significativa e por um ambiente genuinamente rural.