Quinta de Excelência na Terrugem – Elvas 

Investimento

Único em Turismo Rural e Eventos no Coração do Alentejo 

Localizada na Terrugem, concelho de Elvas, esta

propriedade singular no Alentejo distingue-se pela sua dimensão, versatilidade

e elevado potencial de rentabilidade. 

Com 5.100 m² de terreno e mais 963 m²

de lote urbano adicional para construção, esta quinta oferece condições

excecionais para desenvolvimento de Turismo Rural, Hotel de Charme, Espaço

de Eventos ou Projeto Gastronómico, combinando infraestruturas já

operacionais com possibilidade de expansão. 

Residência Principal – Espaço com áreas muito generosas

A moradia principal, distribuída por dois pisos e

a precisar de remodelação, apresenta áreas amplas e bem organizadas: 

Rés do chão:  

Cozinha equipada com despensa 

Lavandaria com casa de banho 

Hall de entrada com WC social 

Sala de estar e sala de jantar generosas 

Duas suites 

Garagem 

Despensa adicional 

Primeiro piso:  

Quatro quartos 

Três casas de banho 

Uma estrutura ideal para residência própria,

alojamento local ou integração num projeto de turismo rural. 

Restaurante Totalmente Equipado e em Funcionamento e muito bem conservado

Um dos maiores ativos desta propriedade é o restaurante

em pleno funcionamento, preparado para receber grandes grupos e eventos,

permitindo rentabilidade imediata. 

Infraestruturas:  

Salão principal com capacidade para mais de 120 pessoas 

Salão adicional com capacidade para cerca de 100 pessoas 

Cozinha profissional totalmente equipada 

Zona de copa 

Câmara de conservação e congelação 

Despensa 

Sala de refeições para o pessoal 

Duas casas de banho para funcionários 

Duas casas de banho de apoio ao salão (senhora e homem) 

Espaço totalmente climatizado 

Uma oportunidade clara para continuidade de

negócio ou para integração num conceito diferenciador de turismo gastronómico e

eventos. 

Zona Exterior – Lazer, Eventos e Experiências 

A área exterior reforça o potencial turístico e

experiencial da propriedade:  

Duas piscinas (adultos e crianças) 

Campo de ténis 

Bar com cozinha e copa de apoio 

Uma casa de banho nova e ampla 

Duas casas de banho adicionais 

Duas divisórias de arrumos 

Armazém de apoio 

Parque de estacionamento privativo 

Terreno destinado a horta 

A quinta encontra-se equipada com furo de água

e gerador próprio, garantindo autonomia, sustentabilidade e total

funcionalidade operacional — uma mais-valia relevante para qualquer investidor. 

Localização Estratégica e Potencial Turístico 

Situada numa zona calma, com ótimos acessos e

próxima da Estrada Nacional 4, a propriedade beneficia de uma envolvente rural

autêntica e tranquila. 

A poucos minutos encontra-se Elvas, cidade

classificada como Património Mundial pela UNESCO, reconhecida pelas suas

imponentes fortificações como o Forte da Graça e o Forte de Santa Luzia. 

A proximidade com Badajoz e a fronteira com Espanha

amplia significativamente o mercado turístico, permitindo captar visitantes

nacionais e internacionais. 

O Alto Alentejo é uma região em crescimento no

segmento de:  

Turismo rural e de natureza 

Enoturismo e gastronomia 

Eventos privados e corporativos 

Turismo cultural e histórico 

Uma Oportunidade com Visão de Futuro 

Esta quinta reúne características raras no

mercado: 

✔ Restaurante operacional com grande capacidade

✔ Infraestruturas completas para eventos

✔ Moradia de grandes dimensões

✔ Potencial construtivo adicional na área da horta

✔ Localização estratégica com forte atratividade turística

✔ Autonomia energética e hídrica 

Ideal para investidores que procuram um ativo

sólido, com possibilidade de rentabilidade imediata e elevado potencial de

valorização. 

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única

no Alentejo.