Há propriedades que se destacam pelo estado em que se encontram. Outras distinguem-se pelas possibilidades que oferecem. Esta moradia T5, inserida num terreno com cerca de 7.520 m², pertence claramente ao segundo grupo: uma propriedade com dimensão, identidade e um enorme potencial para quem procura criar um projeto verdadeiramente seu no Centro de Portugal.



A habitação necessita de renovação interior, mas apresenta uma base muito interessante e uma configuração que permite imaginar diferentes soluções de modernização e reorganização dos espaços. A tipologia T5 encontra-se suportada pela documentação do imóvel, incluindo o aproveitamento do sótão, proporcionando várias divisões e flexibilidade para uma futura residência permanente, casa de campo ou refúgio familiar.



No interior encontram-se espaços de caráter tradicional, com salas amplas, quartos, casa de banho e diferentes zonas de apoio. Destacam-se ainda ambientes de forte identidade rústica, com lareiras de grande dimensão, fogão e forno a lenha, estruturas em madeira, pavimentos tradicionais e áreas que podem ser transformadas em zonas de convívio cheias de personalidade.



A propriedade dispõe também de garagem e amplas áreas de arrumos e apoio, oferecendo espaço para oficina, armazenamento, equipamentos ou outras utilizações relacionadas com a vida no campo.



Mas é no exterior que esta propriedade revela uma parte muito importante do seu potencial.



Os cerca de 7.520 m² de terreno oferecem espaço para criar uma verdadeira extensão da casa: jardim, pomar, horta, zona de lazer, animais ou mesmo uma piscina, mediante o enquadramento aplicável. A propriedade apresenta vegetação madura, diversas árvores, áreas de cultivo e um enquadramento rural muito agradável, com vistas abertas sobre a envolvente natural.



Existe ainda poço e pontos de água de apoio ao terreno, uma característica particularmente interessante para quem pretende tirar maior partido da componente agrícola, paisagística ou de lazer da propriedade.



Outro dos grandes argumentos é a acessibilidade. Apesar do ambiente rural e tranquilo, os acessos à A13 encontram-se a cerca de 10 minutos, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região e facilitando as deslocações para Tomar, Ferreira do Zêzere e outros pontos do Centro do país.



Para quem pretende recorrer a financiamento bancário, esta propriedade apresenta igualmente uma vantagem importante: dispõe da documentação e dos requisitos necessários para poder ser apresentada a uma instituição financeira para análise de crédito. A aprovação dependerá naturalmente da avaliação bancária e das condições do comprador, mas a situação documental permite avançar para esse processo com uma base adequada.



Esta não é uma propriedade para quem procura simplesmente entrar e habitar sem alterações. É para quem reconhece valor no espaço, na localização, no terreno e na possibilidade de transformar uma casa com caráter num projeto diferenciador.



Com uma renovação bem pensada, existe aqui matéria-prima para criar uma propriedade muito especial: uma verdadeira casa de campo, com terreno, privacidade, áreas de apoio e excelente ligação rodoviária.



O Bairro das Cores acompanha cada imóvel com uma abordagem próxima, transparente e orientada para valorizar aquilo que realmente o distingue. Se procura uma propriedade com espaço, potencial e possibilidade de criar algo verdadeiramente seu no Médio Tejo, esta poderá ser a oportunidade certa.

Categoria Energética: F

There are properties that stand out for the state in which they are. Others are distinguished by the possibilities they offer. This 5 bedroom villa, set on a plot of about 7,520 m², clearly belongs to the second group: a property with size, identity and enormous potential for those looking to create a project that is truly their own in Central Portugal.



The house needs interior renovation, but it has a very interesting base and a configuration that allows you to imagine different solutions for modernisation and reorganisation of spaces. The T5 typology is supported by the property's documentation, including the use of the attic, providing several rooms and flexibility for a future permanent residence, country house or family refuge.



Inside there are spaces of traditional character, with large living rooms, bedrooms, bathroom and different support areas. Also noteworthy are environments with a strong rustic identity, with large fireplaces, wood stove and oven, wooden structures, traditional floors and areas that can be transformed into living areas full of personality.



The property also has a garage and large storage and support areas, offering space for workshop, storage, equipment or other uses related to country life.



But it is on the outside that this property reveals a very important part of its potential.



The approximately 7,520 m² of land offer space to create a true extension of the house: garden, orchard, vegetable garden, leisure area, animals or even a swimming pool, depending on the applicable framework. The property features mature vegetation, several trees, cultivation areas and a very pleasant rural setting, with open views over the natural surroundings.



There is also a well and water points to support the land, a particularly interesting feature for those who want to make the most of the agricultural, landscape or leisure component of the property.



Another of the great arguments is accessibility. Despite the rural and quiet environment, access to the A13 is about 10 minutes away, allowing a quick connection to the main roads in the region and facilitating travel to Tomar, Ferreira do Zêzere and other points in the centre of the country.



For those who want to use bank financing, this property also has an important advantage: it has the necessary documentation and requirements to be able to be presented to a financial institution for credit analysis. Approval will naturally depend on the bank valuation and the buyer's conditions, but the documentary situation allows us to proceed with this process on an appropriate basis.



This is not a property for those looking to simply come in and live without alterations. It is for those who recognise value in space, location, land and the possibility of transforming a house with character into a differentiating project.



With a well-thought-out renovation, there is raw material here to create a very special property: a true country house, with land, privacy, support areas and excellent road connection.



Bairro das Cores accompanies each property with a close, transparent approach oriented to valuing what really distinguishes it. If you are looking for a property with space, potential and the possibility to create something truly yours in the Middle Tagus, this may be the right opportunity.

Energy Rating: F