Cedência de restaurante de comida tradicional portuguesa, totalmente equipado e em pleno funcionamento.

Localizado em Alcântara, junto à Universidade Lusíada, entre Belém e a LX Factory, numa zona com forte movimento diário de trabalhadores, moradores, professores, estudantes e turistas.

Destaques do negócio
. Faturação comprovada superior a 185.000 € em 2025
. Mais de 160 avaliações no Google com classificação 4,9.
. 49 lugares sentados no interior + esplanada
. Renda mensal: 2.000 €
. Área aproximada: 110 m²
. Cozinha profissional com extração de fumos licenciada
O que está incluído

O restaurante é vendido totalmente operacional, incluindo:
16 mesas e respetivas cadeiras do interior
3 mesas e 6 cadeiras da esplanada
Fogão, forno, fritadeira
Arca de sobremesas
Loiças, talheres, tachos e utensílios
Bancadas de trabalho
Candeeiros
Termoacumulador
Decoração
Equipamentos de apoio ao serviço
(Alguns equipamentos pertencem ao imóvel e outros serão explicados durante a visita.)

Funcionamento:
Atualmente trabalha essencialmente ao almoço, cinco dias por semana, com uma estrutura simples de apenas duas pessoas.
Existe margem para aumentar significativamente a faturação através da exploração de jantares, fins de semana ou outros conceitos gastronómicos.
A clientela é fidelizada e composta maioritariamente por trabalhadores da zona, moradores, professores, estudantes e turistas, sendo muitos destes recomendados pelas excelentes avaliações online.

Arrendamento:
O contrato atual é de 5 anos, mas o objetivo é que o novo proprietário celebre um novo contrato diretamente com a senhoria, sujeito à sua aprovação e demonstração de capacidade financeira.

Apoio na transição
Disponibilizamo-nos para acompanhar os primeiros dias de funcionamento, facilitando a passagem do negócio e a adaptação do novo proprietário.

Valor: 25.000 € (negociável).