SNACK BAR / RESTAURANTE PARA ALUGAR — PRONTO A ABRIR

Este não é um espaço vazio. É um negócio completo, com carácter, decoração trabalhada e tudo o que precisas para começar a faturar no primeiro dia.

O espaço tem duas zonas distintas:

ZONA DE SNACK/CAFÉ — balcão em madeira e inox, vitrines refrigeradas, máquina de café profissional com moinho, quadros de giz com ementas, iluminação Edison vintage

SALA DE REFEIÇÕES — capacidade para mais de 40 pessoas, parede de pedra natural, parede verde jardim, mesas e cadeiras incluídas, ambiente aconchegante e diferenciado

COZINHA PROFISSIONAL — incluída na renda:
- Fogão industrial de 4 bicos
- Fritadeira industrial
- Lava-loiças profissional em inox + máquina de lavar louça
- Bancadas e armários em inox

EXTRAS INCLUÍDOS:
- WC com decoração em azulejo hexagonal
- Menus já desenvolvidos — padaria, petiscos, tapas, pratos do dia, prato do fim de semana, sangria, cafés, chás
- Zona lounge com sofá e painel artístico
- Licenciamento em vigor

EQUIPAMENTO DISPONÍVEL APENAS PARA COMPRA (valor a negociar):
- Frigorífico
- Arca congeladora
- Sistema POS
- Micro-ondas

Não é um espaço para imaginar o futuro — é um negócio já construído, à espera de quem o queira aproveitar.

RENDA: 800€/mês (total)
Trata-se de uma cessação de exploração de espaço comercial equipado, pelo que o arrendamento está sujeito a IVA à taxa de 23%, acrescendo ao valor base de 650€.

Disponível a partir de 15 de maio.
Interesse já confirmado — as visitas são por ordem de contacto.