Profissional
Mobilado: Não
Tipologia: T1
Área útil: 63 m²
Certificado Energético: A
Área bruta: 63 m²
Descrição
Fração J – T1 | São João 64 – Guilhufe, Penafiel
Apartamento T1 inserido no condomínio fechado São João 64, com 74,85 m² de área total e 11,90 m² de área exterior, disponível ao nível do 1.º piso.
A fração distingue-se por uma entrada definida, através de um hall de entrada de 4,09 m², que organiza eficazmente o espaço e garante maior privacidade. A zona social, com 18,31 m², integra sala de estar e refeições em ligação direta à cozinha funcional de 9,79 m², proporcionando um ambiente equilibrado, prático e luminoso.
O quarto, com 11,18 m², apresenta dimensões confortáveis e boa iluminação natural, sendo apoiado por uma instalação sanitária completa de 5,46 m² e uma circulação eficiente, que reforça a funcionalidade do apartamento.
A área exterior prolonga a zona social, criando uma extensão natural do espaço interior, ideal para momentos de lazer ou descanso, inserida num ambiente tranquilo e verde.
Integrada num condomínio fechado com piscina e zonas verdes, a Fração D é uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pela organização do layout, localização estratégica e elevado potencial de valorização.
Utilizador
Localização
Guilhufe E Urrô
Porto
