Particular
Mobilado: Não
Tipologia: T0
Área útil: 33 m²
Certificado Energético: Isento
Área bruta: 33 m²
Descrição
Oportunidade de investimento no centro do Porto, numa das zonas com maior valorização da cidade: o Bonfim.
Apartamento T0 novo, situado na Rua de Anselmo Braancamp, a poucos minutos do Mercado do Bolhão e do Campo 24 de Agosto — localização com elevada procura e liquidez.
Características premium
- Edifício totalmente novo (conclusão final de 2027)
- Orientação a nascente (excelente luz natural)
- Soalho em madeira de pinho
- Caixilharia em madeira maciça com vidro duplo
- Porta de segurança + vídeo porteiro
- Elevador
Potencial de rentabilidade (com base em rendas atuais na zona):
- Renda estimada: 850€ – 1.000€/mês
- Yield bruta estimada: 5,8% a 6,9%
Preço abaixo do mercado
Com um valor de 175.000€, este imóvel posiciona-se claramente abaixo dos valores praticados para nova construção na zona, criando uma oportunidade de entrada com potencial de valorização imediata.
- Zona em forte crescimento e requalificação
- Elevada procura para arrendamento urbano
- Produto novo → maior eficiência e menor risco
- Potencial de valorização de capital + rendimento
ID: 670394085
Utilizador
Localização
Bonfim
Porto
