Apartamento T0 NOVO junto à Avenida da Republica, estação de Metro D João II, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.

Imóvel com 44,94m2 de área útil mais varanda com 10,26m2 e lugar de garagem com 17,55m2

EMPREENDIMENTO:

Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 225 frações habitacionais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, próximo da Avenida da República / Estação de Metro "D. João II". Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Park Square oferece uma nova forma de viver. Projetado pelo conceituado Arquiteto De Carvalho Moreira, o empreendimento destaca-se pela sua arquitetura vanguardista e pelos apartamentos de diferentes tipologias, desenhados para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar o melhor em conforto.

LOCALIZAÇÃO:

- 300m da Avenida da República;

- 300m do Jardim Soares dos Reis;

- 350m dos acessos A44;

- 400m da Estação de Metro "D. João II";

- 450m da Escola Secundária António Sérgio;

- 700m do El Corte Inglês;

- 900m de Santo Ovídio;

- 2km do Gaiashopping;

- 2km do Parque da Lavandeira;

MAPA DE ACABAMENTOS:

SALA E COZINHA:

pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett

paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem

tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem

armário em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa, tampo e contra-balcão em corion com 12 mm de espessura

torneira monocomando da w7, ou equivalente

eletrodomésticos bosch, ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, combinado e máquina de lavar louça)

QUARTOS

pavimento flutuante vinílico starfloor click solid 55 - contemporary oak natural da tarkett

paredes drywall com pintura a tinta plástica, cor branco nuvem

tecto falso incluindo alheta com pintura a tinta aquosa mate, cor branco nuvem

roupeiros em termolaminado cor gris souris topglass matt da finsa

portas lacadas cor ral 9003

puxador em aço inox e fechadura magnética

CASAS DE BANHO

pavimento em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x60 da margrés

paredes drywall com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem

revestimento de paredes em mosaico cerâmico série endless, ref. 9 calacatta gold 60x120 da margrés

teto falso incluindo alheta com pintura a tinta antifúngica, cor branco nuvem

armário da kitbanho série domus

lavatório sobre tampo malibu ou daytona da arch valadares

louça sanitária série two da arch valadares, suspensa

base de duche planissima da asd, cor branco nuvem

torneira monocomando da w7 para lavatório, ou equivalente

torneira e chuveiro de teto (monocomando) da w7 para base de duche, ou equivalente

torneira de duche higiénico

resguardo de banho em vidro temperado

portas lacadas cor ral 9003

puxador em aço inox e fechadura magnética

ZONAS COMUNS

pavimento vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett

rodapé em vinílico a rolo iconik 260 - fibra iv mist da tarkett

comunicações verticais em granito pedras salgadas

fachada termo ventilada em stacbond, referências de acordo com o definido em projeto

ÁTRIO DE ENTRADA

porta de entrada em vidro temperado laminado (tipo montra)

armários técnicos em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa

espelho em vidro gris

DIVERSOS

downlights e calhas embutidas com led

porta de segurança (exterior em termolaminado af4 robe fumed venato, série studio natur da finsa e interior em mdf lacado ral 9003)

ar condicionado com unidade de teto (uma via), da lg ou equivalente

bomba de calor para produção de aqs da marca ariston ou equivalente

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FRACÇÃO EXACTA

Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.

A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.

A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.

Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.

Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.

Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.