OPORTUNIDADE EXCLUSIVA IMOCONTA – Cátia Rocha

T1+1 Av. Dr. Fernando Melo – Lagueirões, Valongo |

Descubra este excelente apartamento T1+1 com 125m² de área total, situado numa das zonas mais procuradas de Valongo. Uma oportunidade perfeita para quem valoriza conforto, tranquilidade e acessibilidade.

Destaques do imóvel:

95m² de área bruta privativa

Rés do chão elevado, com duas frentes

Excelente exposição solar e abundante luz natural

Vista desafogada para a avenida

Caixilharia com vidros duplos

Aquecimento central

Cozinha semi equipada

Lavandaria independente

Varanda no quarto

Quarto com roupeiro embutido

WC completo com banheira.

Apartamento composto por:

-Hall de entrada com porta de segurança;

-Sala com cerca de 18m2;

-Cozinha semi equipada com lavandaria fechada;

-Quarto principal com roupeiro embutido e com excelente varanda;

-Possui um mais um com janela (possível quarto de criança ou escritório);

-Wc completo com banheira.

Inclui lugar de garagem, garantindo maior comodidade e espaço adicional.

Prédio de 2005 com elevador.

Localização privilegiada:

A poucos minutos da entrada da A4

Estação de comboio a 5 minutos a pé

Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes

Zona envolvente tranquila, com jardins, ciclovias e espaços de lazer

Viva com qualidade numa zona calma, mas com tudo à sua porta.

Certificação Energética: D

Área Bruta Privativa: 95m2

Área Total: 125m2

Condomínio: 44€

Licença de utilização nº 43/2005 emitida em 1/04/2005 pela Câmara Municipal de Valongo.

Não perca esta oportunidade!

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.