Apresentamos um excelente apartamento T1+1, em ótimo estado de conservação e com uma localização privilegiada na cidade de Esmoriz, a cerca de 15 minutos a pé da praia e apenas a 750 m do Parque Ambiental do Buçaquinho.

Situado numa zona tranquila e valorizada, de fácil acesso e com estacionamento envolvente, este imóvel combina a proximidade ao mar e à natureza com a privacidade e o sossego ideais para o dia a dia. Beneficia ainda da proximidade de comércio e serviços essenciais.

Localizado num rés-do-chão elevado, o apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço.

Características do imóvel:
- Área bruta total de 70 m²
- Sala ampla e luminosa, orientada a poente, com recuperador de calor
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e bastante arrumação
- Lavandaria equipada com esquentador e máquina de lavar roupa
- Casa de banho completa com banheira
- Quarto principal com roupeiros embutidos
- Divisão “+1” com entrada de luz indireta
- Divisão adicional multifuncional, ideal para pequeno escritório ou arrumos

Possui ainda:
- Garagem fechada (box) com bastante espaço de arrumação
- Zona comum de lazer para os condóminos, com parque infantil e dois churrascos
- Área comum destinada à lavagem automóvel
- Certificado energético: Classe C (121%)

Imóvel disponível e pronto a habitar, com possibilidade de entrada a 1 de junho.

Condições de arrendamento:
- Renda mensal: €950
- Pagamento de 2 rendas adiantadas + 2 rendas de caução
- Entrega dos 3 últimos recibos de vencimento e última declaração de IRS
- Poderá ser solicitado fiador
- Contrato de 1 ano, renovável

Os interessados deverão enviar e-mail para marisadiassousaimob arroba gmail ponto com, acompanhado de uma breve apresentação e documentação comprovativa, para posterior agendamento de visita.

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marisadiassousaimob arroba gmail ponto com
Marisa Dias Sousa - Mediação Imobiliária
Licença AMI 10604