Inserido num condomínio fechado ASPRELA GARDENS com porteiro 24 horas, piscina exterior e ginásio. T1 kit, 1 andar, NOVO, na zona da Asperela, São Mamede de Infesta, no Porto.
O prédio localiza-se na Rua dos Bombeiros Voluntários de S. Mamede de Infesta, 110-A, 110-B, 110-C, a 500m Km/5min a pé do Hospital são João (metro) e do McDonald's da circunvalação, e a 500m/5min a pé do ISCAP.
O apartamento dispõe de máquina de lavar roupa, maquina de lavar louça, forno micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e cilindro, todos na condição de novos.
Exigem-se três rendas e outra de caução, IRS português dos últimos três anos, com rendimentos suficientes, bem como fiadores de abonação clara. Os fiadores são condição essencial.
Para agendar visita, contactar indicando a profissão e rendimentos mensais.
Disponibilidade imediata.

Este excelente apartamento T1 oferece todas as comodidades e características necessárias para uma vida confortável e conveniente. Com uma área bruta de 46,91m2, foi concluído em 2023, garantindo um espaço novo e moderno.

Ao entrar no apartamento, você será recebido por um hall de entrada com uma porta de segurança, proporcionando tranquilidade e segurança. O quarto espaçoso possui um roupeiro embutido, permitindo que mantenha os seus pertences organizados.

A cozinha está mobilada e equipada. Mobilado: sofá , mesa de jantar e cadeiras, cama.

A caixilharia de alumínio e vidros duplos oferece excelente isolamento acústico e térmico, proporcionando conforto durante todas as estações do ano. Os estores elétricos trazem praticidade e facilidade de uso aos moradores.

Além das características do apartamento, a localização também é um destaque. Situado ao lado do Hospital São João e das Faculdades, estará cercado por uma ampla gama de serviços e comodidades. A região oferece fácil acesso à autoestrada, metro, hipermercado, farmácia, restaurantes e muito mais.

Sinta-se seguro e confortável com o vídeo-porteiro, que garante também o controle de acesso ao prédio.

Condomínio Asprela Gardens.
Com portaria 24h, ginásio e piscina exterior. Localizado na Rua dos B.V.S.M.Infesta, 150. s://maps.app.goo.gl/cJS8jtNn5BhfpocQ8 Apartamento de Out/2021 e inserido no 1.º piso. Linhas contemporâneas e todo orientado a Sul.
À sua entrada, sente-se o desenho interior. Open space sala e cozinha mobilada e equipada.
No seu seguimento, 1 casa de banho e 1 quarto. Quarto e sala comunicam por uma varanda. Prédio com elevador e condomínio 63,78€. No exterior, 1 lugar de estacionamento 13 m2.
Portaria 24h, ginásio, balneários e Piscina. "Asprela Gardens", ao Hospital de São João.
Características:
• Classe energética "A" e frente toda Sul;
• Caixilharias em alumínio e vidros duplos;
• Estores termolaminados e eléctricos; • Radiadores elétricos da marca "Bosch";
• Tectos falsos com focos embutidos;
• Iluminação 100% Led;
• Carpintarias folheadas a madeira de Carvalho;
• Piso flutuante Carvalho: open space e quarto;
• Piso cerâmico Love: cozinha e casa de banho;
• Piso em deck na varanda;
• Móveis da cozinha em mate branco lacado;
• Bancada em pedra granito preto Angola; • Electrodomésticos integrados;
• Bomba de calor "Energie" 160L;
• 1 casa de banho completa (base duche);
• Roupeiro embutido no quarto;
• Varanda comunicante: sala e quarto;
• Porta blindada de alta segurança;
• Vídeo porteiro; • Elevador;
• Piscina exterior;
• Ginásio;
• Balneários;
• Portaria 24h;
• Lugar de estacionamento exterior;
• Portão automático.

Áreas: • Open Space - 23 m2 • C.Banho - 5 m2 • Quarto - 11 m2 • Varanda - 4 m2 • LE Exterior - 13 m2 Infos: • Ano - 2021 • Área b.privativa - 47 m2 • Área bruta total - 64 m2 •

• Licença C.M.M. 2021/10/19

Envolvência plena de: Comércio, serviços, transportes e acessos.