T1 com Jardim Privativo de 64m² em Benfica: O Refúgio Urbano Perfeito



Localização Premium | Totalmente Remodelado | Pronto a Habitar ou Rentabilizar



Se procura o equilíbrio entre a energia de um dos bairros mais icónicos de Lisboa e a paz de um refúgio exclusivo ao ar livre, este apartamento na Rua Emília das Neves é a escolha ideal. Situado a poucos passos do emblemático Mercado de Benfica, aqui vive-se a verdadeira conveniência de ter tudo à porta.



O Exterior: Um Luxo Raro em Plena Cidade

O verdadeiro protagonista deste imóvel é o seu extraordinário jardim/terraço de 64m². Com orientação solar a Sul, este espaço é inundado de luz natural durante todo o dia. É o cenário perfeito para:

• Receber amigos para jantares ao ar livre;

• Criar o seu próprio jardim urbano ou horta biológica;

• Desfrutar de momentos de leitura no recanto de escritório, desenhado especificamente para inspirar quem trabalha a partir de casa com vista para o verde.



O Apartamento: Contemporâneo e Funcional

Totalmente reabilitado em 2019, o apartamento combina acabamentos modernos com uma gestão inteligente do espaço (40m² de área bruta privativa):

• Conforto Térmico e Luminosidade: Orientação Sul e iluminação LED embutida com diferentes níveis de intensidade para criar o ambiente perfeito a qualquer hora.

• Arrumação Inteligente: Dois grandes roupeiros (quarto e corredor) que garantem organização total.

• Cozinha de Chef: Kitchenette totalmente equipada com eletrodomésticos de gama completa (placa indução, forno, microondas, exaustor, frigorífico, arca congeladora, MLL e MLR/Secar).

• WC Espaçoso: Com base de duche e acabamentos atuais.





A Localização: Onde Tudo Acontece

Viver na Rua Emília das Neves é estar no coração pulsante de Benfica:

• Comércio e Serviços: A 2 minutos a pé do Mercado de Benfica, supermercados, pastelarias tradicionais, bancos e ginásios.

• Cultura e Lazer: Proximidade ao Palácio Baldaya e ao Parque Silva Porto (Mata de Benfica) para passeios relaxantes.

• Transportes: Excelente rede de autocarros, proximidade à estação de comboios de Benfica e acessos rápidos à CRIL, IC19 e Segunda Circular.





Uma Oportunidade Única de Negócio

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para diferentes perfis:

1. First-time Buyers: Ideal para jovens casais ou estudantes que procuram uma casa moderna e pronta a entrar.

2. Séniores / Mobilidade Reduzida: Um R/C sem degraus, oferecendo acessibilidade total numa zona plana e central.

3. Investimento: Excelente rentabilidade para arrendamento de curta, média ou longa duração (formato turnkey disponível).

4. Downsizing & Permuta: Se tem um apartamento maior e procura simplificar a sua vida sem abdicar de um espaço exterior privado, aceitamos analisar propostas de permuta.



Destaque: Existe a possibilidade de adquirir o imóvel totalmente mobilado e decorado, tal como se encontra nas fotos. É entrar, pousar as malas e começar a viver.





Não perca a oportunidade de visitar aquele que poderá ser o seu próximo investimento ou o seu novo refúgio em Lisboa.

Contacte-nos para agendar a sua visita!



Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.



Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!