Situado em Agras do Norte, este apartamento oferece o melhor de dois mundos: a paz de uma zona exclusivamente residencial e a proximidade imediata ao coração de Aveiro. É a localização ideal para quem quer fugir ao trânsito e barulho do centro, mantendo-se a 2 minutos de serviços, escolas e dos principais eixos rodoviários. Aqui, vive-se com qualidade de bairro e conveniência urbana.

Com 60,60 m² de área bruta, este imóvel desafia o padrão dos T1 comuns:
- Área Social: Sala e cozinha em Open Space, desenhadas para o convívio, com pavimento vinílico SPC (conforto térmico e acústico).
- Exterior: Uma varanda de 4,68 m² acessível pela sala e quarto, perfeita para desfrutar da tranquilidade da zona.
- Descanso: Quarto amplo com roupeiro embutido e blackouts elétricos que garantem privacidade total.
- Banho: Casa de banho completa com loiças suspensas OLI e móveis de design moderno.

Com um nível de construção superior:
- Cozinha: Bancadas em Silestone e totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado, ML Loiça e Exaustor).
- Conforto Invisível: Ar condicionado oculto em teto falso (sem máquinas à vista na parede) e Bomba de Calor para águas quentes.
- Eficiência: Caixilharia com corte térmico e excelente isolamento acústico entre frações.

Resumo:
- Localização: Agras do Norte, Aveiro.
- Área Bruta: 60,60 m² (Muito espaçoso).
- Estacionamento: 1 Lugar de Garagem.

Um T1 de áreas generosas numa das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro.