Num dos eixos mais procurados de Lisboa, em plano centro da cidade e a escassos minutos do Hospital Santa Maria e da Universidade de Lisboa, apresenta-se este T1 com cerca de 50m², inserido em prédio de placas da década de 70, com estrutura sólida e excelente localização estratégica.
Situado num terceiro andar, o apartamento beneficia de ótima luminosidade natural e de duas varandas, proporcionando amplitude e ligação ao exterior — uma característica cada vez mais valorizada no centro da cidade.
A envolvente é marcada por uma procura estrutural constante, alimentada por médicos, estudantes universitários, investigadores, professores e profissionais deslocados, garantindo liquidez e estabilidade de valorização ao longo do tempo.
Características Principais
Área aproximada: 50m²
Tipologia T1
2 varandas
Sala com excelente luz natural
Quarto independente
Cozinha com ligação à varanda
WC completo
Pavimento original em madeira maciça em espinha
Prédio de construção em placa (década de 70)
O imóvel permite uma renovação personalizada, adaptando-se a projeto próprio ou a estratégia de valorização para arrendamento ou revenda.

Localização Premium
2 minutos do Hospital Santa Maria
Próximo da Universidade de Lisboa / Cidade Universitária
Próximo das estações de Metro: Cidade Universitária, Entrecampos, Sete Rios e Praça de Espanha
Estações CP de Entrecampos e Sete Rios
Acesso rápido à 2ª Circular e Eixo Norte-Sul
Aeroporto a cerca de 5 km
Zona consolidada, central e com forte dinamismo imobiliário.

O Bairro do Rego, onde se situa este apartamento é uma das últimas zonas de Lisboa onde é possível encontrar o espírito bairrista quase típico das aldeias, sendo uma das zonas mais seguras e tranquilas para habitar em plena capital.

Potencial
Imóvel ideal para:
Habitação própria em zona central
Arrendamento de médio/longo prazo
Arrendamento a profissionais de saúde e comunidade académica
Projeto de valorização imobiliária
Nota: Contactos de agências imobiliárias, agentes ou qualquer tipo de intermediação será prontamente rejeitado.