OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.



Este magnífico T1 em prestigiado empreendimento oferece muito mais do que um apartamento - é um convite a viver com qualidade, tranquilidade e sofisticação, junto ao encantador Rio Douro.



Inserido num empreendimento residencial de luxo, rodeado por jardins paisagísticos e uma envolvente natural única, este T1 destaca-se pelo seu design contemporâneo, layout funcional e áreas exteriores generosas.



Características do T1:



- Layout em planta aberta, com excelente aproveitamento da luz natural

- Sala ampla e luminosa

- Cozinha moderna e equipada, integrada na zona social

- Quarto com roupeiro embutido e acabamentos de topo

- Acabamentos de luxo, pensados para proporcionar conforto e elegância

- Excelente isolamento térmico e acústico

- Possibilidade de unidades com terraço privado (Garden House)



O Empreendimento:



- Composto por 4 edifícios contemporâneos, integrados num amplo jardim privado

- Vistas abertas para o Rio Douro e para os espaços verdes que abraçam todo o projeto

- Arquitetura moderna, com foco no bem-estar e na qualidade de vida

- Tipologias T1 a T5, incluindo penthouses com vista panorâmica

- Algumas unidades com piscina privada (T2 e T3)



Localização Premium:



- Junto da Marina de Afurada

- A poucos minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia

- Zona tranquila e segura, perfeita para quem procura um refúgio citadino

- Próximo de escolas, parques, supermercados e ciclovias

- Excelente rede de acessos às principais vias



Ideal para quem valoriza privacidade, conforto e um estilo de vida conectado com a natureza sem abdicar da cidade.



Se procura o seu primeiro apartamento, uma segunda residência ou um investimento exclusivo, este T1 é uma oportunidade rara.



Agende a sua visita e venha conhecer de perto o apartamento onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram.



* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).



A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).



A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.



Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.



Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.



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Categoria Energética: A

OFFER OF THE DEED of purchase and sale*.



This magnificent 1 bedroom flat in a prestigious development offers much more than a flat it is an invitation to live with quality, tranquillity and sophistication, next to the charming Douro River.



Inserted in a luxury residential development, surrounded by landscaped gardens and a unique natural environment, this T1 stands out for its contemporary design, functional layout and generous outdoor areas.



Features of T1:



- Open-plan layout, with excellent use of natural light

- Large and bright living room

- Modern and equipped kitchen, integrated into the social area

- Bedroom with built-in wardrobe and top finishes

- Luxury finishes, designed to provide comfort and elegance

- Excellent thermal and acoustic insulation

- Possibility of units with private terrace (Garden House)



The Enterprise:



- Composed of 4 contemporary buildings, integrated in a large private garden

- Open views of the Douro River and the green spaces that embrace the entire project

- Modern architecture, with a focus on well-being and quality of life

- Typologies T1 to T5, including penthouses with panoramic views

- Some units with private pool (T2 and T3)



Premium Location:



- Next to the Marina of Afurada

- A few minutes from the centre of Porto and Vila Nova de Gaia

- Quiet and safe area, perfect for those looking for a city getaway

- Close to schools, parks, supermarkets and bike paths

- Excellent access network to the main roads



Ideal for those who value privacy, comfort and a lifestyle connected with nature without giving up the city.



If you are looking for your first flat, a second residence or an exclusive investment, this T1 is a rare opportunity.



Schedule your visit and come and see the flat where tranquillity and sophistication meet.



* Gift on Dá card (SONAE Group).



VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).



Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.



We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.



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Energy Rating: A