Arrenda-se excelente apartamento T1 com 48 m² de área bruta privativa, totalmente renovado. O imóvel fica num 5.º andar de um prédio de 8 pisos com dois elevadores, oferecendo excelente luminosidade e isolamento térmico e acústico através de janelas de vidros duplos.

O apartamento está totalmente mobilado e equipado, sendo composto por:

• Sala de estar acolhedora.

• Cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar roupa).

• Quarto confortável.

• Varanda privativa.

• Casa de banho completa e hall de entrada.

Localização e Envolvência

Situado numa zona estratégica entre a Ajuda e Alcântara, o imóvel combina a tranquilidade residencial com um acesso rápido à vibrante zona ribeirinha. É ideal para estudantes universitários, investigadores ou profissionais de saúde, dada a proximidade de:

• Universidades: Polo Universitário da Ajuda (Universidade de Lisboa), Instituto Superior de Agronomia e Universidade Lusíada.

• Hospitais: Hospital Egas Moniz e Hospital CUF Tejo.

• Lazer e Cultura: Centro de Congressos de Lisboa, MAAT, Museu dos Coches, Palácio da Ajuda, Jardim Botânico e Mosteiro dos Jerónimos.

• Serviços: Zona rica em comércio local e muito bem servida de transportes públicos.

Condições do Arrendamento

• Finalidade: Apenas habitação própria (não é permitida a sublocação, cedência ou hospedagem/AL).

• Duração: Contrato de média a longa duração.

• Valor: 1.200 € / mês.

• Entrada inicial: 2 meses de renda + 1 mês de caução.

Documentos Obrigatórios

• Identificação pessoal.

• Contrato de trabalho.

• 3 últimos recibos de vencimento.

• Comprovativo de IRS líquido.

• Fiador (se aplicável)

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As visitas já estão disponíveis, mediante marcação prévia.