Oferta da Escritura de Compra e Venda* Apresentamos este apartamento T1, inserido num novo e exclusivo empreendimento em Leça da Palmeira, uma das zonas mais valorizadas de Matosinhos, onde a proximidade ao mar se alia à qualidade de construção e a um elevado nível de conforto.



Características da Fração

- Tipologia: T1

- Área total: 75,5 m²

- Varanda: 14 m²

- 1 lugar de garagem incluído

- Arrumo: 2,2 m²

- Excelente luminosidade natural

- Distribuição funcional e bem definida



Organização dos espaços

- A zona social é composta por sala de estar e jantar em open space, com áreas generosas e ligação direta à varanda, proporcionando um ambiente luminoso e agradável.

- A cozinha, moderna e totalmente equipada, integra-se de forma funcional no espaço, garantindo praticidade no dia a dia.

- A zona privada inclui um quarto com boas dimensões, equipado com roupeiro embutido, assegurando conforto e arrumação eficiente.

- O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com acabamentos atuais e de qualidade.

- A varanda de 14 m² destaca-se como um dos principais elementos do apartamento, ideal para momentos de lazer ao ar livre.



Conforto e qualidade de construção

- Arquitetura contemporânea, com linhas modernas

- Acabamentos de elevada qualidade

- Cozinha totalmente equipada

- Roupeiros embutidos

- Elevado conforto térmico e acústico

- Varanda e zonas exteriores bem dimensionadas



Localização privilegiada

Situado a poucos minutos da Praia de Leça da Palmeira, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, restauração, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A28 e VCI.



Ideal para habitação própria ou como investimento, este T1 combina funcionalidade, qualidade e localização numa das zonas mais procuradas do litoral norte. Marque já a sua visita.



Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas.



*Oferta do valor em Cartão Dá (Grupo SONAE).



A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).



A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.



Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.



Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.



A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Categoria Energética: A

Offer of the Deed of Sale* We present this 1 bedroom flat, inserted in a new and exclusive development in Leça da Palmeira, one of the most valued areas of Matosinhos, where the proximity to the sea is combined with the quality of construction and a high level of comfort.



Characteristics of the Fraction

- Typology: T1

- Total area: 75.5 m²

- Balcony: 14 m²

- 1 parking space included

- Storage room: 2.2 m²

- Excellent natural light

- Functional and well-defined distribution



Organization of spaces

- The social area consists of an open space living and dining room, with generous areas and direct connection to the balcony, providing a bright and pleasant environment.

- The kitchen, modern and fully equipped, integrates functionally into the space, ensuring practicality in everyday life.

- The private area includes a bedroom with good dimensions, equipped with built-in wardrobe, ensuring comfort and efficient storage. - The flat also has a full bathroom, with current and quality finishes.

- The 14 m² balcony stands out as one of the main elements of the flat, ideal for outdoor leisure time.



Comfort and build quality

- Contemporary architecture with modern lines

- High quality finishes

- Fully equipped kitchen

- Built-in wardrobes

- High thermal and acoustic comfort

- Balcony and well-sized outdoor areas



Prime location

Located just a few minutes from Leça da Palmeira Beach, this flat benefits from a strategic location, close to shops, services, restaurants, public transport and with quick access to the main roads, namely A28 and VCI.



Ideal for own housing or as an investment, this T1 combines functionality, quality and location in one of the most sought-after areas of the north coast. Book your visit.



Note: 3D images are for illustrative purposes only.



*Offer of the value in Dá Card (SONAE Group).

Energy Rating: A