EMPREENDIMENTO ALMOND
Edifício Norte – Leiria
T1
2.º andar com varanda e ótima exposição solar
60m2 área útil
Garagem em box fechada

Preço: 235.000€

Apartamento T1 em fase de construção, localizado numa das zonas com maior valorização da cidade de Leiria. O Empreendimento ALMOND situa-se a apenas 5 minutos do futuro Hospital CUF, do LeiriaShopping e do Instituto Politécnico de Leiria.

Com 27 frações no total, distribuídas por dois blocos, o edifício distingue-se pela qualidade de construção, acabamentos modernos, áreas generosas e localização estratégica. Todas as unidades incluem garagem box fechada e elevador.

Conclusão prevista da obra: final de 2025.
Reservas já disponíveis.

COMPOSIÇÃO:
- Hall de entrada
. Sala e cozinha em open space
. Cozinha equipada com forno, placa e exaustor
. Quarto com roupeiro embutido
. Instalação sanitária com base de duche e louças suspensas
. Varanda
. Garagem box no piso -1

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
. Pavimento flutuante AC4/32 em carvalho natural
. Revestimentos cerâmicos com aspeto pedra nas instalações sanitárias
. Teto falso em pladur com iluminação LED embutida
. Portas interiores lacadas a branco, roupeiros com interior em melamina tipo “linho”
. Estores elétricos com corte térmico
. Caixilharias em alumínio com vidro duplo e rutura térmica
. Vídeo porteiro digital
. Bomba de calor para aquecimento de águas
. Pré-instalação de ar condicionado
. Revestimento exterior com isolamento térmico (sistema ETICS – Capotto)
. Mobiliário de cozinha em termolaminado, bancada em Silestone, iluminação LED embutida

LOCALIZAÇÃO
. 5 min do futuro Hospital CUF Leiria
. 5 min do LeiriaShopping
. 5 min do Instituto Politécnico de Leiria
. Bons acessos à IC2, A8 e transportes públicos