T1 Remodelado com AC, Pátio e Churrasqueira (Água incluída)
Disponível a partir de 15 de maio

Descubra este acolhedor Apartamento T1, situado num 1º Andar, totalmente remodelado e com o espaço cuidadosamente otimizado para máximo conforto e funcionalidade!

Características do Imóvel:
• Fatura da água incluída na renda – menos uma preocupação mensal (e poupança de 20-30€)!
• Remodelação total: Pavimento, canalização e eletricidade novos
• Ar Condicionado instalado, para seu conforto
• Cozinha com tampo em pedra nova e equipada com tudo a estrear: móveis, termoacumulador, forno, fogão, exaustor e frigorífico
• Espaço “openspace” moderno e luminoso, combinando sala e cozinha, com excelente exposição solar
• Casa de banho funcional com sanitários, lavatórios e duche novos
• Com varanda e um sótão amplo, para poder usar como arrumação
• E ainda um Pátio exterior partilhado, com:
o Arrecadação para arrumos (privada)
o Churrasqueira partilhada, perfeita para grelhados ao ar livre!

Localização Privilegiada – Mangualde
Apenas a 15-20 minutos de Viseu, por autoestrada sem portagens, num ambiente calmo e com tudo à porta:
• Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl) a poucos minutos
• Farmácias e Centro de Saúde, para cuidados de saúde rápidos e eficazes
• Próximo da Escola Secundária de Mangualde e do Agrupamento de Escolas
• A 3 minutos da Live Beach – uma praia de areia com piscina em plena cidade!
• Perto do Estádio e das Piscinas Municipais – lazer e desporto garantidos
• Boa rede de transportes públicos, incluindo estação da CP com ligações a Lisboa e Espanha

Condições de Arrendamento:
• Contrato de trabalho e 3 últimos recibos de vencimento
• Declaração de IRS 2025 ou 2024
• Pagamento inicial:
o Renda corrente
o Caução: 1000€ (restituída no final do contrato, caso o imóvel esteja em bom estado)
• Fiador opcional – caso não tenha, caução acresce em +500€

Marque já a sua visita!
Contacte-nos através do número deste anúncio nos seguintes horários:
• Segunda a quinta-feira: 18h00 às 22h00
• Sexta a domingo: 10h00 às 22h00

Este pode ser o seu próximo lar – não perca esta oportunidade!