Apartamento T1 (originalmente T2), totalmente renovado, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Situado no rés-do-chão de um prédio centenário, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e acabamentos contemporâneos.





Principais Destaques:

• Renovação Integral recente que privilegia o conforto e funcionalidade, mantendo a traça original do edifício.

• Janelas oscilobatentes novas para isolamento térmico/acústico e porta blindada Dierre.

• Tectos falsos com iluminação LED embutida em todo o apartamento e pavimento SPC anti-impacto na sala e quarto.

• Sala comum ampla com duas janelas, garantindo excelente exposição solar e vista para o jardim e com lareira elétrica.

• Cozinha Equipada com termoacumulador, placa elétrica, forno e exaustor e zona de lavandaria.

• Quarto com roupeiro embutido de grande capacidade.





Localização e Qualidade de Vida:

Situado na Rua Pereira Palha (junto à Av. Ivens), este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência:

• Lazer à Porta: Jardim mesmo em frente ao prédio, ideal para momentos de relaxamento.

• Desporto e Natureza: A menos de 2 km do Estádio Nacional do Jamor e da Faculdade de Motricidade Humana.

• Comércio e Serviços: Zona rica em comércio tradicional, serviços e restauração nas proximidades.



Acessos e Transportes:

• Rodoviários: Proximidade estratégica à Avenida Marginal, CRIL e A5, facilitando a deslocação para Lisboa ou Cascais.

• Transportes Públicos: Autocarros a poucos metros; Estação de comboios de Algés (1500m) e Cruz Quebrada (1700m). Acesso rápido a ligações para Linda-a-Velha, Miraflores e centros empresariais.





Gestão e Fiscalidade:

• Condomínio de 25,00€/mês e Isenção atual de IMI.

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Apoio no Processo de Financiamento

A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento. Conheça as melhores propostas de crédito para si.

Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda.

Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919.

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Informação para Profissionais (AMI):

• Imóvel em regime de exclusividade.

• Disponível para visitas.

• Partilha 50/50 com todas as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.

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