Apartamento T1 equipado, localizado em Paranhos no Porto, inserido em edifício em fase final de construção, numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto, pela proximidade ao Pólo Universitário e a todos os serviços, metro e acessos ao Porto.



Situado num quinto andar, integra edifício com elevador.

Com localização privilegiada, junto á Rua da Constituição e Escola de Futebol Dragon Force Porto, este ambicioso projeto entregue à Garcia Garcia é composto por dois blocos.



Os amplos espaços abertos e as grandes áreas verdes que farão parte do complexo habitacional serão a marca do mesmo.



O Bloco A, albergará 3 lojas e 36 apartamentos com tipologias T-1 e T-2, sendo composto por cave, R/C e 6 pisos.

Por sua vez, o Bloco B terá 30 apartamentos com cave, R/C e 6 pisos.



O projeto Edifício Zeca Afonso foi assinado pelo arquiteto Luís Loureiro e concilia a elegância do estilo clássico com a singularidade do design contemporâneo.



Áreas:

Área bruta privativa: 55,74 m²

Área útil: 49,90m²



Disposição do imóvel :



Sala com muita luz e cozinha em open space, , cozinha i totalmente equipada, casa de banho completa, quarto com muita luz e excelentes áreas, varanda virada a nascente



Equipamentos:

Cozinha equipada com:

- Frigorífico combinado

-Máquina de lavar loiça

- Forno

- Micro-ondas

- Placa de indução

- Exaustor de fumos

-Bombas de Calor para aquecimento de águas sanitárias Apartamentos climatizados com Ar Condicionado multisplit Mural Estores em Rolo Blackout interiores

-Portas de segurança

-Cozinha Equipada com Electrodomésticos ,Meireles de encastre

-Ventilação mecânica

-Vídeo Porteiro

-Portão de garagem coletiva motorizado (1 comando por lugar) Instalação eléctrica e telefónica

-Infraestrutura de ligação para TV através de Fibra Óptica e Antena Elevadores eléctricos e telefone ligado a central



Localização:

Av da Boavista: 12 minutos de carro

Parque Serralves: 15 minutos de carro

Casa da Musica- 11 minutos de carro

Parque da Cidade - 15 minutos de carro

Acesso rápido as principais ligações ao Porto



Envolvente com supermercados, farmácias, restauração, ginásios e demais serviços.



A localização combina proximidade ao mar, mobilidade através de transportes públicos e acessos rápidos ao centro do Porto, mantendo procura consistente tanto para habitação própria como para investimento.



N/ REF: PO2393



Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.

Licença AMI 15973

Categoria Energética: A

Equipped 1 bedroom flat, located in Paranhos in Porto, inserted in a building in the final stages of construction, in one of the most sought after residential areas of Porto, due to the proximity to the University Pole and all services, metro and access to Porto.



Located on a fifth floor, it includes a building with a lift, and is ready to move in and deed in October 2026.

With a privileged location, next to Rua da Constituição and Dragon Force Porto Football School, this ambitious project delivered to Garcia Garcia consists of two blocks.



The wide open spaces and large green areas that will be part of the housing complex will be the hallmark of the same.



Block A will house 3 shops and 36 apartments with typologies T-1 and T-2, consisting of basement, ground floor and 6 floors.

In turn, Block B will have 30 apartments with basement, ground floor and 6 floors.



The Zeca Afonso Building project was signed by the architect Luís Loureiro and reconciles the elegance of the classic style with the uniqueness of contemporary design.



Areas:

Gross private area: 55.74 m²

Living area: 49.90m²



Layout of the property :



Living room with lots of light and kitchen in open space, fully equipped kitchen, full bathroom, bedroom with lots of light and excellent areas, balcony facing east



Equipment:

Kitchen equipped with:

- Combined fridge

-Dishwasher

- Oven

- Microwave

- Induction hob

- Fume extractor

-Heat Pumps for Sanitary Water Heating, Air-conditioned Apartments with Multisplit Air Conditioning, Wall Mounted Blackout Roller Blinds, Interiors

-Security doors

-Kitchen Equipped with Appliances, Meireles de encastre

-Mechanical ventilation

-Video intercom

-Motorized collective garage door (1 remote control per space) Electrical and telephone installation

-Connection infrastructure for TV through Fiber Optics and Antenna Electric lifts and telephone connected to the exchange



Supplier Location:

Av da Boavista: 12 minutes by car

Serralves Park: 15 minutes by car

Casa da Musica- 11 minutes drive

City Park - 15 minutes drive

Quick access to the main connections to Porto



Surroundings with supermarkets, pharmacies, restaurants, gyms and other services.



The location combines proximity to the sea, mobility through public transport and quick access to the centre of Porto, maintaining consistent demand for both own housing and investment.



PART N/ NUMBER: PO2393



At VILLÈ Real Estate we are not only a real estate company, but also a family committed to creating memorable experiences in the world of real estate. Join us, where dedication to customer satisfaction is key to our success and the success of those in our family.

License AMI 15973

Energy Rating: A