IMÓVEL VENDIDO POR PARTICULAR. NÃO PRETENDO CONTACTO DE AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS.

Apartamento T2+1 para venda em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, com 115 m² de área bruta e 104 m² de área útil, situado no 2º e último piso, em prédio sem elevador, a 4Km da praia.

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, boa entrada de luz natural e uma distribuição funcional, com separação equilibrada entre a zona social e a zona privada.

A sala oferece uma área ampla e confortável, com ligação à cozinha através de bancada, criando um ambiente prático e versátil para o dia a dia. A cozinha conta ainda com zona de apoio/lavandaria.

Na zona privativa, o apartamento dispõe de:

- dois quartos com boas áreas;

- divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto interior, arrumos ou apoio ao teletrabalho;

roupeiros embutidos;

- uma casa de banho completa;

Um dos pontos fortes deste imóvel é também a sua capacidade de arrumação, complementada pelo +1 facilmente convertível em área de arrumos independente, algo cada vez mais valorizado.

Por se encontrar no último piso, beneficia de maior privacidade, boa luminosidade e vistas desafogadas sobre a envolvente.

Inclui ainda lugar de garagem (fração independente).

O apartamento encontra-se em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, uma zona tranquila e bem servida. Nas proximidades, pode encontrar várias opções de comércio e serviços, como: - Supermercados: Lidl e Continente Modelo - Cafés: Realegria e O Adro - Centros de saúde: Extensão de Saúde de Gulpilhares e Farmácia Santa Apolónia - Educação: Escola Básica do Monte e Instituto Jean Piaget - Gulpilhares

A localização proporciona fácil acesso a transportes públicos, com várias paragens nas redondezas. Além disso, a área inclui diversos espaços desportivos e culturais, como o Estádio do Gulpilhares.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel.

Características principais

T2+1

115 m² de área bruta

104 m² de área útil

2º e último piso

Sem elevador

Lugar de garagem

Roupeiros embutidos

Boa exposição solar

Vistas desafogadas

Zona tranquila.