Na Rua de Costa Cabral, uma das artérias mais centrais e procuradas do Porto, encontram-se disponíveis quatro apartamentos T2+1 totalmente remodelados, com conclusão prevista para 1o semestre de 2026. Um projeto pensado para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de espaço exterior e conforto contemporâneo.

As frações destacam-se pelas áreas generosas e, sobretudo, pelos terraços privativos de dimensão incomum em contexto urbano.

3 Frações com:

• Área bruta: 277,09 m²

• Área útil: 109,59 m²

• Terraço: 162,50 m²

1 Fração com:

• Área bruta: 282,86 m²

• Área útil: 98,06 m²

• Terraço: 184,80 m²

Os terraços funcionam como uma verdadeira extensão da zona social, permitindo criar uma área de refeições exterior, espaço lounge ou até um pequeno jardim urbano — um privilégio raro numa localização tão central.

No interior, os apartamentos apresentam uma organização funcional, com clara separação entre área social e zona privativa. A entrada conduz a uma sala e cozinha em open space, com ligação direta ao terraço, potenciando luminosidade e amplitude. Dispõem ainda de:

• 1 suite

• 1 quarto

• 1 espaço (+1 ) ideal para escritório ou quarto adicional

• 1 casa de banho completa de apoio

O edifício é servido por dois elevadores e cada fração inclui lugar de garagem e arrumos, acrescentando comodidade ao dia a dia.

Ao nível do conforto e eficiência, destacam-se:

• Ar condicionado multisplit

• Aquecimento de águas por termoacumulador

• Armários embutidos

• Caixilharia de três folhas (duas oscilobatentes + uma fixa)

• Vidros térmicos de elevado desempenho (Planitherm XN)

A envolvente é um dos grandes trunfos desta localização. A poucos minutos a pé encontra comércio tradicional, supermercados, restauração e serviços essenciais, bem como a estação de Metro dos Combatentes, a Praça Velásquez, a Loja do Cidadão das Antas e o Alameda Shopping. A acessibilidade é excelente, tanto em transporte público como em viatura própria.

Estes T2+1 representam uma solução equilibrada entre centralidade, espaço exterior e qualidade de construção, adequados para habitação própria ou investimento numa zona consolidada do Porto.

Pontos de interesse:

- Mini mercado no R/C do prédio

- Metro estação Combatentes a 50m do prédio

- Alamedas Shopping apenas 4m

- Loja do cidadão das Antas a 3m

- Todo tipo de comércio, serviço, escolas, próximos aos apartamentos.

Entrega dos apartamentos 1o. Semestre de 2026.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto e conheça em detalhe esta oportunidade.